موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                  بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0200347مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140209390002554385مورخه 2/3/1402صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری گلپایگان در خصوص دعوی محکوم له بهزاد مهران به طرفیت آقایان اسمعیل حبیبی، فضل اله حبیبی و علی اصغر حبیبی و خانم فاطمه حبیبی میزان دائربر مزایده و فروش  پلاک 2094 اصلی واقع در بخش ثبتی یک گلپایگان:که مطابق نظریه کارشناسی :حسب نامه شماره 1735 بتاریخ 1375/10/26 اداره ثبت گلپایگان با عنوان دفتر اسناد رسمی شماره 14 گلپایگان، آقای عباسعلی حبیبی ششدانگ یک قطعه زمین شماره 2094 بخش یک حوزه ثبت گلپایگان را در خواست ثبت داده است. سپس فوت نموده اند. حدود پلاک شمالا اول به جوی عمومی دوم مرزیست به زمین 2104، شرقا بجوی صحرائی، جنوبا و غربا بجوی عمومی تحدید شده است. حسب گواهی حصر وراثت شماره 640 بتاریخ 65/8/25 شادروان عباسعلی حبیبی در تاریخ 1365/1/2 فوت نموده و وراث حین فوتش شامل 3 پسر بنامهای علی اصغر، اسمعیل و فضل اله و 2 دختر بنامهای فاطمه و جمیله و یک نفر عیال دائمی بنام طیبه سمیعی بوده اند. حسب گواهی حصر وراثت شماره 13 بتاریخ 1385/2/9 صادره از شعبه 20 شورای حل اختلاف و گواهی نامه واریز مالیات بر ارث امور مالیاتی گلپایگان شادروان طیبه سمیعی فوت نموده است. وراث حین فوت نامبرده شامل 3 نفر پسر و 2 نفر دختر فوق الذکر بعنوان وراث حین فوت مرحوم عباسعلی حبیبی بوده اند.به استناد سند شماره 82045 بتاریخ 1400/7/8 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 1 گلپایگان، خانم جمیله حبیبی فرزند عباسعلی، مقدار سه چهارم (3/4) سهم الارثش رااز پلاک 2094 را وکالتا به آقای بهزاد مهران فرزند رضا فروخته است.طبق نقشه تهیه شده از پلاک، مساحت آن 6245/91 متر مربع است و دارای جاده دسترسی با عرض 3 متر و منتهی به ضلع غربی می باشد و این پلاک تا انتهای ضلع غربی حق استفاده از جاده را دارا می باشد. همچنین تعداد 31 اصله درخت زبان گنجشک کهنسال تنومند، یک اصله صنوبر قدیمی مرتفع و دو اصله سنجد کهنسال در کنار جوی آب مجاور پلاک موجود بودملک مورد نظر به ازای هر جریب محلی 30 دقیقه سهم آبه داردبا توجه به فاکتورهای موثر بر قیمت ملک شامل مالکیت ششدانگ، تعداد مالکان مشاعی، موقعیت مکانی، کاربری زراعی، جاده دسترسی، ابعاد، شکل هندسی، مساحت زمین، قیمت محلی دسترسی به شبکه برق و در صورت نداشتن هر گونه دیون اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت نقل و انتقال ارزش هر متر مربع آن هفتصد هزار (700/000) تومان بر آورد می شود. با توجه به نقشه ارائه شده توسط خواهان مساحت زمین، 6245/91 متر مربع قید شده است. بنابرین ارزش ششدانگ پلاک با سهم آبه و اشجار موجود چهار میلیارد و سیصد و هفتاد و دو میلیون و یکصد و سی و هفت هزار (4/372/137/000) تومان ارزیابی شده که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز3شنبه مورخه29/2/1405 ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شبای واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی      

شماره پرونده: 140209920000489345