موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول)   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0401075 ج م 5 محکوم له: محمدکاظم خداشناس با وکالت مهران اشعری  علیه: محمدرضا زینالی قراداغلو با وکالت مهران کلانتری  بمحکومیّت  پرداخت مبلغ 8/664/000/000  ریال از بابت محکوم به  و 433/200/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ملک معرفی شده از سوی شخص ثالث به پلاک ثبتی  116 فرعی از 6656 اصلی  واقع در بخش 4 تبریز) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1405/02/27 روز یک شنبه ازساعت 8 الی 12 صبح  از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir  بشماره حراج 3005108528000025 به نسبت محکوم به  بفروش خواهد رسید . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده درصد قیمت پایه کارشناسی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه فرصت داده میشود .برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه کارشناسی:   احتراما عطف به ابلاغیه پرونده به کلاسه 0401075 در خصوص ارزیابی یک شش دانگ عرصه واعیان باب ساختمان تحت پلاک ثبتی 116 فرعی 6656 اصلی بخش ثبتی 4 منطقه شمال تبریز به مساحت عرصه 158 متر مربع   ضمن مطالعه پرونده در دفتر آن اجرا و طی هماهنگی با طرفین پرونده در نهایت در معیت خواهان از محل مورد نظر واقع به نشانی تبریز : 42 متری - گلشن - کوچه شهید مراد پور حیدری - کوچه مالا لار انصاله پلاک 17 . کد پستی 5147633619 - سند تک برگی بشماره 245389 ج /1402 به مالکیت خانم منیژه معصومی اصل نام پدر ولی سند ثبت وسند مالکیت صادر گردیده است بازدید نتایج حاصله بشرح ذذیل تقدیم می گردد . اعیانی ها یک طبقه پیلوت وسه طبقه مسکونی وبهارخواب با اسکلت فلزی سقف ینولیت تیرچه با پیشرفت فیزیکی حدودا 60 درصد پیشرفت فیزیکی دارد نما سنگی - نصب پنجره - دیوارها گچ وخاک و پارکینگ آماده اجرای سرامیک ومساحت اعیانیها حدودا 400 متر مربع زیربنا دارد حدود اربعه برابر گزارش کارشناسی ،وبا درنظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، وسعت ،حدود اربعه ، وضع قرارگرفتن آن نسبت به سایر مناطق شهری ، منطقه وقوع ملک ، نوع کاربری ،توجها به شبکه بندی معابر وخیابانها ی موجود وراه های دسترسی درمنطقه ،کیفیت استقرار آن درمحل نسبت به سایر املاک مجاور ومشابه ،بهره دهی وقدمت اعیانیها ونوع مصالح مصرفی وسایرعوامل دخیل وجوانب موثر ودرقضییه ارزش شش دانگ پلاک ثبتی مزبور بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به ارگانها اعم از شهرداری ونظام مهندسی ویا افراد حقیقی وحقوقی وغیره ارزش عرصه به مبلغ 52/140/000/000 ریال . ارزش اعیانی ها در وضع موجود به مبلغ 36/000/000/000 ریال. مجموع ارزش شش دانگ پلاک مذکور با لحاظ آب وبرق وگاز موجود به مبلغ 88/140/000/000 ریال تعیین واعلام می گردد . لازم به ذکراست بنا به اظهار نظر مالک کلیه های واحد مسکونی طبقات در اختیار وی می باشد تایید صحت وسقم به عهده ایشان ودادگاه محترم می باشد به دلیل عدم ارایه پایانکار وپروانه ساختمانی - قیمت گذاری در وضع موجود ومتراژ تقریبی می باشد در صورت فروش طبقات مسولیت به عهده وی می باشد .   - موضوع مزایده 8664 سهم از 88140 سهم مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به قیمت پایه 88/140/000/000 ریال می باشد.   - ضمنا واحد اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-وحید جباری عظیم  

شماره پرونده: 140330920001923254