موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیر منقـول (نوبـت اوّل)   در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین(( با سلام  و  احترام، پیرو ارسال نظریه کارشناسی با کد رهگیری  1404220292665829 در تاریخ 1404.10.01  در پرونده شماره بایگانی 0401782  مبنی بر ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 20 فرعی از 4031 اصلی  ، مفروز و مجزی از 4031 فرعی از اصلی مذکور ،  قطعه 18  تفکیکی در بخش ثبتی 1 تبریز در آدرس :  تبریز ،  بلوار توانیر ،  نرسیده به تقاطع با بلوار ولیعصر ، ده متری مجاهدی  ، انتهای دربند کشاورز 2  ،کاشی 25  ،  اینک نظریه تکمیلی کارشناسی را  به شرح زیر به استحضار عالی میرساند : ملک مورد ارزیابی یک باب خانه مسکونی با وضعیت خاص طلق است. موقعیت ملک جنوبی بوده و ملک در حد شمالی خود و در طول 11 متر به دربند شش متری کشاورز2 مشرف بوده و در این حد ورودی دارد. ملک ماشین رو می باشند. مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت برابر 226 مترمربع  است.   اعیانی ملک در چهار طبقه شامل طبقه زیرزمین و سه طبقه فوقانی است. اسکلت اعیانی ملک نیمه فلزی با نمای سنگی است. طبقه زیرزمین به صورت موتورخانه و انباری ، طبقات همکف و اول هر کدام به صورت یک واحد سه خوابه و طبقه دوم به صورت یک واحد دو خوابه است. همچنین طبقه همکف ساختمان شامل یک واحد پارکینگ هست. قدمت احداث اعیانی بالای سی سال است. پوشش داخلی دیوارها با رنگ و کاغذ ، پوشش سقف با رنگ و پوشش کف با پارکت و سرامیک است. درب های داخلی ملک چوبی و پنجره های آن عمدتاً دوجداره هستند. اعیانی ملک دارای کمد و کابینت است. سیستم گرمایش طبقه اول با پکیج رادیاتور و طبقه همکف و دوم از موتورخانه مرکزی است. ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز است.در زمان بازدید ، طبقه همکف و اول ملک در اختیار مالکان و طبقه دوم در اختیار مستاجر بود.   با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، حدود اربعه ملک ، دسترسی به گذر ، عرض گذر ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح  ، انشعابات ، توجه به مشاعی بودن مالکیت و سایر جوانب ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی های احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی:  ارزش شش دانگ عرصه ملک برابر 220/000/000/000 ریال(دویست و بیست میلیارد ریال) و ارزش شش دانگ اعیانی ملک برابر 40/000/000/000 ریال(چهل میلیارد ریال) لذا ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 260/000/000/000 ریال( دویست و شصت میلیارد ریال) برآورد میگردد.)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از فیش فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند:   1 ) نام و نام خانوادگی محکوم لها: خانم رها کلاهی ستوبادی فرزند بهرام 2 ) نام و نام خانوادگی محکوم علیهم: خانم ها کیانا و کیمیا هر دو کریمی فرزندان امیر علی و خانم نیر صریرا فرزند محمد و آقای بهرام کلاهی ستو بادی فرزند رضا 3 ) میزان محکومیت باقی مانده: پرداخت  مهریه 114 عدد لیره 24 عیار تمام بهار ازادی عنوان اصل خواسته به نسبت سهم الارث از ماترک ومبلغ  402/500 ریال بابت هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی درحق محکوم لهم 4 ) نوع مال توقیف شده: یک باب خانه مسکونی 5 ) تاریخ توقیف مال: 1404/02/07 6 ) تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه: 1404/02/09 7 ) نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مرحوم آقای امیر علی کریمی فرزند صمد     8 ) تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1405/02/01 9 ) تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1405/02/01 10) تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: روز یکشنبه مورخ 1405/02/27 ساعت 8 لغایت 12 11) میزان فروش: 2 سهم مشاع از 5 سهم عرصه به مبلغ 88/000/000/000 ریال و 2 سهم مشاع از 5 سهم اعیان به مبلغ 14/000/000/000 ریال مجموعا به میزان 102/000/000/000 ریال    دادورز شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - علی امید

شماره پرونده: 140430920000550159