موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در خصوص پرونده فوق محکوم علیه آقای پیمان شاه محمدی دانشور فرزند اصغر به  پرداخت مبلغ 121/298/219/230ریال با احتساب کل هزینه های دادرسی و حق الوکاله و محاسبه تاخیر تادیه با شاخص 1404/12 در حق ابوالفضل محمد حسنی و نیز نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . نظر به اینکه سه دانگ از دو باب آپارتمان  واقع در  تبریز میدان حکیم نظامی  نبش کوچه گلشن  پلاک 686 طبقات 5 و4 توقیف و در تاریخ 1404/11/12 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1405/02/28 روز دوشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 12  بفروش خواهد رسید   مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود  برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند نظریه کارشناس : به آدرس تبریز، خیابان آزادی، نرسیده به اخر شریعتی، نبش کوچه گلشن، پلاک 686،  ملک مورد نظر عبارت است از دو دستگاه آپارتمان مسکونی دارای نصبیات کمد، کابینت، پکیج و رادیاتور به شرح زیر: 1- آپارتمان طبقه چهارم به مساحت 109/69 متر مربع (که از این مقدار 28/68 متر مربع آن زیر سقف شیب دار است) بصورت دو خوابه به انضمام تراس اختصاصی به مساحت 5/43 متر مربع. 2- آپارتمان طبقه پنجم به مساحت 81 متر مربع (که از این مقدار 28/60 متر مربع آن زیر سقف شیب دار است) بصورت تک خوابه به انضمام تراس اختصاصی به مساحت 5/43 متر مربع. واقع در یک ساختمان مسکونی با موقعیت شمالی، دارای 6 طبقه (پیلوت+5 طبقه مسکونی فوقانی)، با اسکلت بتن آرمه، نمای سنگی، با آسانسور، فاقد پایانکار، دارای پرونده تخلفاتی در شهرداری، با انشعابات آب، برق و گاز می باشد. ساختمان در زمان بازدید درهر دو طبقه مورد بهره برداری قرار داشت. ارزش کل ملک مورد نظر ارزیابی اعم از عرصه و اعیان و متعلقات با صرفنظر از موضوعات شهرداری (جرائم، تخلفات، سایه اندازی، اشرافیت و ...)، ثبتی و دیونات احتمالی، ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل و وضعیت عرضه و تقاضای املاک درمنطقه، نظر به موقعیت محل، میزان مرغوبیت، وسعت قطعه، حدود اربعه ملک، نحوه استقرار آن نسبت به شارع و نوع کاربری، عرض گذر، سایر مسائل موثر در امر کارشناسی و جوانب مختلف موثر در موضوع و لحاظ نتایج تحقیقات محلی و بررسی های انجام گرفته، با توجه به رکود شدید بازار مسکن، ارزش پایه مزایده ششدانگ آپارتمان های طبقات 4 و 5 به انضمام یک باب پارکینگ (موضوع مبایعه نامه 8974- 94/06/24)، برابر 108،000،000،000 ریال (یکصد و هشت میلیارد ریال)  و ارزش سه دانگ آنها برابر 54،000،000،000 ریال (پنجاه و چهار میلیارد ریال) برآورد شده است که همان قیمت پایه برای فروش است % در ضمن حتما محکوم له یا وکیل وی برای الصاق آگهی مزایده در محل به این شعبه مراجعه نمایند  

شماره پرونده: 140330920004867614