موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  ( نوبت اول ) مزایده مشاع از  ملک مورد نظر واقع در خیابان طالقانی - روبروی اداره جهاد کشاورزی سنگ فروشی اصغری در معیت خوانده پرونده  بازدید میدانی نموده و موارد خواسته شده به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد. 1 - موقعیت ومشخصات کامل ثبتی : طبق بازدید بعمل امده از ملک متنازع فیه  به ادرس سبزوار - خیابان طالقانی - روبروی اداره جهاد کشاورزی حاشیه ضلع غربی خیابان  ( مجتمع تجاری و مسکونی) 5 طبقه روی طبقه همکف  وبر اساس تصویر سند ارائه شده مشخصات ثبتی ملک متنازع فیه عبارت است از ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی به شماره 20561 فرعی از6  اصلی مفروز ومجزی شده از 7328 فرعی از اصلی مذکور واقع در  بخش 3 سبزوار فاقد ناحیه به مساحت عرصه 133 متر مربع 2- متراژ ومساحت دقیق پلاک مذکور :با توجه به تصویر سند تک برگی ارائه شده  به شماره 940156 سری ه سال 1399  متراژعرصه ملک موصوف 133 متر مربع اعلام شده است . 3 -توصیف کامل پلاک مذکور : ششدانگ عرصه واعیان ملک متنازع فیه بصورت یک دستگاه ساختمان تجاری واداری  5 طبقه در مجاورت با بلوار طالقانی میباشد  طبقه همکف بصورت مغازه سنگ فروشی اصغری در مجاورت با بلوار طالقانی میباشد وقسمتی بصورت پارکینگ  طبقات وفضای راهرو راه پله واسانسو درقسمت اخر ملک واقع شده است  اعیان طبقات اول تا چهارم هرطبقه حدود 128 متر مربع واعیان طبقه پنجم حدود 80 متر مربع مشهود میباشد. 4 -میزان قدمت بنا ونمای ساختمان وکیفیت مصالح :  نمای مجتمع  تجاری ومسکونی بصورت  سنگ رومی  وسال ساخت ان بطور تقریبی سال 1397 میباشد. دارای مصالح مصرفی با کیفیت خوب میباشد. 5- وضعیت پلاک مذکور از نظر پایانکار وخلافی شهردار سبزوار : با توجه به  اظهارمالک اقای علی اصغری ملک مورد نظر فاقد بدهی به شهرداری سبزوارمیباشد وتسویه حساب شده است  کل ساختمان دارای یک برگ سند تک برگی به شماره چاپی 940156 سری ه سال 99 میباشد وبه عبارت دیگر تفکیک طبقات در ملک مورد نظر انجام نشده است  ملک موصوف فاقد پایانکار و فاقد بدهی به شهرداری سبزوار میباشد. ضمنآ کاربری ملک متنازع فیه مسکونی وتجاری اعلام شده است . 6 - مشخصات مالک :  طبق تصویر سند ارائه شده مالک ششدانگ عرصه واعیان ملک متنازع فیه اقای علی اصغری فرزند محمد علی به شماره ملی 0795041713  اعلام شده است .7 - متصرف مالک بوده ویا پلاک توسط مالک به اجاره واگذار شده است : طبق اظهارات  مالک  اقای علی اصغری کل ملک در تصرف خوانده پرونده اقای عی اصغری میباشد وملک مذکور در حال حاضر فاقد مستاجر میباشد.  8- ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان  پلاک موصوف  به شماره پلاک ثبتی 20561 فرعی از 6 اصلی مفروز ومجزی شده از 7328 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 سبزوار با توجه به شرح موارد فوق الذکر وموقعیت مکانی ملک مورد نظر وبا توجه به امکانات وامتیازات موجود و با توجه به دسترسی به معابر وتاسیسات شهری    ارزش کل ملک مورد نظر شامل عرصه به مساحت 133 متر مربع  وکل اعیان موجود به مساحت تقریبی 600 متر مربع که 38 متر مربع ان تجاری اعلام شده است  وامتیازات شهری اعم از اب  برق  گاز  وشبکه فاضلاب شهری به  مبلغ کل 240.000.000.000 ریال معادل 24 میلیارد تومان  تعیین که صرفاً به میزان 0/0329  ( صفر ممیز سیصد و بیست و نه ده هزارم ) دانگ مشاع  از شش دانگ معادل  1.313.550.000  ریال مزایده میگردد. مقرر گردید مزایده    در  تاریخ  1405/03/05  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج  3005107138000032  ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . محمد ریوندی - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140125920003906079