موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت دوم به موجب شماره  اجرائیه ی 140147420000627558 مورخ 1401/11/27 و درخواست اجرای حکم به  شماره دادنامه  140147390004192511 صادره از شعبه سوم حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0102040اجرا ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه اقای     شهریار    صادقی محکوم هست به پرداخت مبلغ 29300000000 ریال ثمن و غرامات و پرداخت سه و نیم میلیون تومان هزینه کارشناسی و 18 میلیون تومان حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی ومبلغ 105510000  ریال هزینه دادرسی در حق محکوم لهم بنامهای :     شیرین    خواجوندخوشلی    -شهرام    میرسراجی    -    بهزاد    میرسراجی    -    زهرا    میرنژادمژگان میرسراجی و مابقی هزینه دادرسی به مبلغ 917990000 ریال پس از اجرای حکم اخذ گردد ...به همان میزان از محکوم علیه اخذ شود .و نیم عشر دولتی وفق ضوابط و مقررات در حق دولت جمهوری اسلامی ایران.نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است فلذا پلاک ثبتی توقیفی به شرح ذیل بدوا معادل طلب توقیف سپس  توسط کارشناس منتخب دادگاه  ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک واقع در نوشهر- خیابان شهید کریمی-روبروی خیابان فرودگاه-کوچه جنب املاک شهریار که مختصات جغرافیایی نقطه ای از آن x =541781 و y=4056584 - تشریح وضعیت کارشناسی:ملک مورد ارزیابی طبق سند ابرازی، 322،855 سهم مشاع از 32092 سهم ششدانگ عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 299 فرعی از 4 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 32092 متر مربع، حدود زمین با بنای احداثی طبق شرح در سند، می باشد.قطعه تعرفه شده در طبیعت، به صورت محصور و دومین قطعه بعد از پست برق می باشد. همچنین بنا به اظهارات مالک، ملک دارای انباری و چاه آب است.شایان ذکر است؛ تایید صحت و سقم مدارک ابرازی و اظهارات مطروحه، در صلاحیت کارشناسی اینجانب نمی باشد نظریه کارشناسی:بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، نوع کاربری، بر زمین، عرض گذر، ابعاد زمین، عرف خریدو فروش املاک منطقه و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ زمین تعرفه شده، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 75،000،000،000 ریال ( هفتادو پنج میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.بدیهی است با توجه به نوسان قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در زمان تنظیم این گزارش، ارزیابی اعلام شده فوق ارزش روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز و نحوه ی پرداخت می باشد قطعاً هر شوک مرتبط به بازار در آینده ( دور یا نزدیک ) بر عدم قطعیت ارزش اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر آن اجتناب ناپذیر خواهد بود نظر تکمیلی کارشناس:بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، نوع کاربری، بر زمین، عرض گذر، ابعاد زمین، عرف خریدو فروش املاک منطقه و شرایط زمانی، ارزش 322،855 سهم مشاع از 32092 سهم ششدانگ عرصه و اعیان زمین تعرفه شده، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 75،000،000،000 ریال ( هفتادو پنج میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. مورد مزایده به شرح معنونه و معادل  طلب محکوم له و مشاع به شرح مندرج در نظر یه تکمیلی   در روز یکشنبه مورخ 1405/03/03 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000037 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140047920004601514