موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیرمنقول  نوبت دوم. در پرونده اجرایی 0400464 الف.حقوقی دادگاه بخش خرم آباد محکوم له خانم لیلا آهنگریان  محکوم علیه خورشید آهنگریان و نورعلی آهنگریان به فروش  5000 مترمربع ملک ماترک مرحوم ابوالفتح آهنگریان از  8612  مترمربع در حق محکوم له و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت  محکوم گردیده است     ملک مورد نظر واقع در روستای سوتاک(اسد آباد)از توابع بخش خرم آباد بوده و در گزارشات کارشناسان قبلی متراژ آن پس از کسر اراضی ملی 8612 متر اعلام گردیده است . در حال حاضر ملک در اختیار آقای نورعلی آهنگریان (محکوم علیه) قرار داشته و بصورت باغ کیوی با درختان مثمر ثمر توسط ایشان نگهداری میگردد.در باغ مورد نظر یکباب منزل قدیمی (محل سکونت محکوم علیه )به مساحت تقریبی 80 متر و یکباب منزل مسکونی دو طبقه با سطح اشغال حدود 90 متر قرار دارد. همچنین دو باب اصطبل بلوکی و کاهگلی و یک بنای نیمه ساخته بلوکی نیز در ملک احداث گردیده است.انشعابات آب و برق و گاز روی زمین بوده و بناهای احداثی دارای انشعاب میباشند. زمین مورد نظر داخل کوچه قرار داشته و حدود 150 متر با جاده آسفالته فاصله داردطبق اظهارات طرفین دعوی در انتهای کوچه مذکور مرغداری در حال کار قرار دارد که موثر در ارزیابی میباشد. نتیجه ارزیابی: پس از بررسی ملک از باب نوع کاربری و بافت و روئیت نقشه طرح هادی روستا مشخص گردید حدود 40 درصد از ملک در بافت زرد مسکونی قرار داشته و مابقی دارای بافت باغات و زراعی میباشد و از آنجائیکه قیمت گذاری املاک بر اساس  نوع بافت و کاربری ملک مشخص شده و نوع کاربری مبنای قیمت گذاری خواهد بود، پس از بررسی بازار منطقه و قیمت املاک مشابه  برای هر متر مربع ملک مورد نظر بصورت میانگین (بافت زرد و بافت باغات و زراعی ) 27.000.000 ریال معادل دو میلیون و هفتصد هزار تومان ارزیابی و قیمت گذاری گردید که به شرح ذیل تقدیم میگردد: ارزیابی متراژی که محکوم علیه محکوم است به فروش(مطابق اجرائیه) 5000 متر مربع  قیمت هر متر مربع  27.000.000 ریال  قیمت کل135.000.000.000 ریال معادل سیزده میلیارد و پانصد میلیون تومان این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده غیر حضوری  از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر روز دو شنبه  مورخه (  1405.02.21 ) با حضور در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت با شماره مزایده 3005107000000018 بفروش برساند مزایده می بایستی 10 درصد از کل قیمت را همان روز مزایده به صندوق سپرده دادگاه واریز الباقی و باقیمانده مبلغ را بتشخیص دادورز اجرا تا یک ماه از تاریخ مزایده واریز و مال به وی تحویل می گردد و الا در صورت عدم واریز 10 درصدی که واریز نموده اند به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد شرکت در مزایده حضوری و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد.طالبین در صورت تمایل مراتب را اعلام تا تا ترتیب بازدید آنان داده شود.

شماره پرونده: 140347920001552025