موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص طرع دعوی علی پریزادی به طرفیت سید جبار قیصریان دایر بر وجه نقد در پرونده 0200793 این اجرا به مبلغ 2/001/671/403 ریال وطرع دعوی محمد مجیدی و مصطفی قادری  به طرفیت سید جبار قیصریان  دایر بر وجه نقد در پرونده 0200967 به مبلغ 10/844/624/046ریال و طرع دعوی محمد وکیلی هیجانان به طرفیت سید جبار قیصریان  دایر بر وجه نقد در پرونده 0001493به مبلغ 6/974/313/341ریال ملک شخص ثالث آقای نامق واحدی  مزایده برگزار کند با مطالعه و تفهیم قرارکارشناسی هیات کارشناسی با هماهنگی طرفین پرونده به محل موردنظر واقع در سقز تپه مالان خیابان نیایش نبش کوچه رازیانه 4 مراجعه نموده و پس از بازدید میدانی بررسی وضعیت موجود و انجام تحقیقات محلی اقدامات لازم به‌عمل آمد. ملک مورد نظر یک باب ساختمان مسکونی ویلایی یک‌طبقه به شماره پلاک ثبتی 387 فرعی از 1945 اصلی، بخش یک حوزه ثبتی سقز بوده که شش‌دانگ عرصه و اعیان آن به نام آقای نامق واحدی فرزند علیمحمد و دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 028882 سری ج سال 1402 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان می‌باشد. مختصات ( UTM) یکی از نقاط واقع در محدوده مرکزی عرصه ملک معرفی شده بدین شرح می‌باشد. X=612878 و Y=4011841 عرصه ملک مورد نظر وفق پاسخ استعلام از اداره ثبت موجود در پرونده به مساحت 132 مترمربع بوده و به‌صورت دو نبش، دارای دسترسی غربی و شمالی مشرف به خیابان نیایش و کوچه رازیانه 4 می‌باشد. اعیانی ملک مورد نظر شامل یک باب ساختمان یک‌طبقه با زیربنای تقریبی 100 مترمربع، شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه، دو اتاق خواب و یک واحد پارکینگ مشرف به خیابان است. همچنین سازه ساختمان از نوع دیوار باربر و فاقد کلاف‌بندی افقی و عمودی مطابق مشاهده ظاهری می‌باشد. پوشش سقف طاق ضربی کف‌سازی سرامیک دیوارها و سقف با اندود گچ و نمای خارجی سیمان‌کاری سفید می‌باشد. با در نظر گرفتن وضع موجود ملک در زمان بازدید نتایج تحقیقات میدانی با مد نظر قرار دادن اهم جوانب امر منجمله منطقه و موقعیت قرارگیری عرض معبر دهنه ملک مساحت عرصه کیفیت و قدمت اعیانی ارزش کل پیشنهادی ششدانگ عرصه به مساحت 132 مترمربع و حدود 100 مترمربع  اعیانی (با توجه به ارائه گواهی عدم خلاف یا پایان‌کار ساختمان)، امتیازات و محوطه‌سازی ، به نرخ روز جمعاً مبلغ 33/840/000/000 ریال (سی و سه میلیارد و هشتصد و چهل میلیون ریال) ارزیابی و پیشنهاد می‌گردد. لذا در راستای اعمال ماده 51 میزان محکوم به پرونده 0200967به مبلغ 10/844/624/046ریال است که به میزان 30/764 شعیراز 96 شعیر ملک میباشد لذا در راستای اعمال ماده 51 میزان محکوم به پرونده 0200793به مبلغ 2/001/671/403 ریال است که به میزان 5/678 شعیر از 96 شعیر ملک میباشد لذا در راستای اعمال ماده 51 میزان محکوم به پرونده 0001493به مبلغ 6/974/313/341 ریال است که به میزان 19/785 شعیر از 96 شعیر ملک میباشد لذا در راستای اعمال ماده 51 میزان محکوم به جمع سه پرونده  مبلغ 19/820/608/790 ریال که 56/228 شعیر از 96 شعیر مزایده میگرد مزایده بصورت آنلاین و در سامانه www.setadiran.ir و در مورخه1405/02/21راس ساعت 8برگزار میگرددوساعت 12 خاتمه میابد.شرکت کنندگان بایستی در سامانه www.setadiran.ir ثبت نام و از طریق سامانه مذکور در مزایده شرکت نمایند. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به تاریخ مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند. دادورز اجرای مدنی سقز -سامان محمدی

شماره پرونده: 140248920001860634