موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه علیرضا عین آبادی به پرداخت: 1-مبلغ 2.500.000.000 ریال بابت اصل خواسته و 2-مبلغ 2.065.000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له مهدی نوروزی و همچنین به پرداخت مبلغ 125.103.250 ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت خانم فاطمه داراشانی در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی یکدستگاه آپارتمان واقع در نیشابور، 15خرداد56، انتهای میلان، پلاک193 نموده که ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1405/1/22 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: بر اساس سند مالکیت ارائه شده به شماره 618331 تاریخ ثبت 1400/10/22، عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 499 فرعی از 2 اصلی،  قطعه دو تفکیکی، مفروز و مجزی شده از174 فرعی از اصلی مذکور، بخش12 نیشابور، به مساحت115.32 مترمربع، واقع در طبقه دوم که 3.58 مترمربع آن تراس مسقف است بانضمام در طبقه همکف بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 18.45 واقع در پشت بام، بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 2.40 در همکف  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرایی آن.  نوع ملک، کاربری و مشخصات: ملک مذکور بصورت ساختمان سه سقف شمالی، پیلوت و دو طبقه روی آن، و با مشخصات اسکلت فلز، سقف تیرچه بلوک، کف سرامیک، تزئینات بدنه پذیرایی گچ و کاغذ دیواری، کابینت آشپزخانه ام دی اف، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی، امتیازات آب، برق و گاز هر کدام یک انشعاب.  ارزش ملک: با توجـه به کلیه موارد مذکور و موقعیت ملک و متـــراژ و تناسب ابعاد، حاشیه ملک، دسترسی های ممکن و امکانات داخلی و کلیـــــه موارد مرتبط و قیمت املاک مشابه در موقعیت فعلی، قیمت گذاری ششدانگ عرصه و اعیـــــان ملک مذکور با کلـــــیه امتیازات و بدون در نظر گـــــــــرفتن دیون که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 40.000.000.000 ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1405/2/21 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بصورت مشاع و بمیزان محکوم به (مبلغ 2.627.168.250 ریال معادل 0.394 دانگ از 6 دانگ) به شماره حراج 3005107161000017 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140425920005655479