موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره نامه 140447990037245582-1404/11/14  و شماره دادنامه : 140447390010836909 مورخ 1404/10/30 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر مربوط به خواهان: خانم حوریه نجفی و خوانده: آقای امیر محمدولی  موضوع صدور دستور فروش ششدانگ ملک مشاع پلاک ثبتی596فرعی از11 اصلی بخش 3 ثبتی واقع در نوشهر -حوضکتی - خیابان امام رضا - کوچه کشاورز به علت غیرقابل افراز بودن که به کلاسه ی 0401988اجرا ثبت گردیده است  فادا ملک موضوغ دستور فروش به شرح ذیل توسط کارشناس منتخب  دادگاه ارزیابی و توصیف اجمالی شده است :محل ملک واقع درنوشهر حوضکتی خیابان امام رضا (ع)کوچه کشاورز-کشاورز 1  به مختصات  y=4049583  )   561515UTM (x= و  مشخصات ثبتی ملک:عرصه واعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق ) به شماره 596فرعی از11 اصلی بخش 3 حوزه ثبت نوشهربه مساحت 310/31مترمربع مالکیت خانم حوریه نجفی طبق سند صادره ازنوع اصلی به شماره 982504 سری الف سال  1402 به میزان  5/5دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان (پنج ممیزپنج دهم مشاع ازششدانگ عرصه واعیان ) شمالاً :درسه قسمت اول دیوار به دیواربطول 10/14 متر به 11 اصلی دوم دیواربه دیوار 15/06متربه 11 اصلی سوم دیواریست بطول 13/52متر به 11 اصلی-شرقاً :  دیواریست بطول 8/69متربه 11 1صلی  -جنوبا": در8 قسمت که قسمت دوم ان غربی است  به  طولهای  31/ 13 متر  وبطول 1 متروبطول 2/64 مترو4/11متر و 3/62متر و 1/08مترو و5/78 متر و7/71متربه 11 اصلی -غرباً  :  درسه قسمت به طولهای  1/53متر  4/28 متر و1/85متربه کوچه موجود -شرح کارشناسی:درداخل ملک مورد تعرفه  طبق عکس ضمیمه یک ساختمان ویلایی دریک طبقه  به مساحت حدود90مترمربع شامل  پذیرایی واشپزخانه ودارای دوخواب  که یک خواب ان مستردارای وسرویس بهداشتی  وایوان وباقدمت حدود6سال میباشد دیوارها ترکیبی ازسیمان سفید ولمبه چوبی سنگ انتیک کابینت mdf پنجره ها upvc باشیشه های دوجداره  سقف لمبه چوبی نراد  سیستم گرمایش بخاری گازی درب اصلی ورودی ضدسرقت میباشد  ساختمان دارای پروانه ساخت به شماره 815مورخ 1395/11/5میباشد ملک دارای اب وبرق وگاز ودرضلع غربی بعلت تعریض کوچه 8متری دارای عقب نشینی به مساحت حدود13مترمربع میباشدارزش ملک: باعنایت به توضیحات فوق الذکر ارزش  ششدانگ عرصه واعیان  پلاک 11/596شامل عرصه به مساحت 310/31مترمربع و اعیان به مساحت حدود 90مترمربع وبا مدنظر قراردادن موقعیت  ومساحت وابعاد و عوامل موثر در قضیه کارشناسی و بدون درنظر گرفتن تعهدات یا دیونی ممکن است که وجودداشته باشد جمعا"به مبلغ  72/000/000/000ریال معادل  هفتاد ودومیلیاردریال تعیین و اعلام می گردد. 1- ارزش 5/5دانگ سهم مشاعی خانم حوریه نجفی ازششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 66/000/000/000ریال (شصت وشش میلیارد ریال ) که ارزش 0/5دانگ سهم مشاعی اقای امیرمحمدولی ازششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 6/000/000/000ریال (شش میلیاردریال ) حق‌الزحمه کارشناسی: طبق تعرفه به مبلغ 96/675/000ریال میباشد و با توجه به واریز مبلغ 30/000/000ریال نسبت به پرداخت بخشی ازمبلغ فوق  به مبلغ 30/000/000ریال اقدام فرمائید. .مورد مزایده به شرح معنونه در روزسه شنبه مورخ 1405/02/29ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000039 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140447920004550027