موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر بر محکومیت محکوم علیهم:آقایان عین اله خضری فر و آیهان  خضری فر و خانم مدینه ساسانی حاجی خواجلو(وراث مرحوم اسماعیل خضری فر)  به پرداخت 250 قطعه سکه تمام بهار آزادی   از بابت مطالبه مهریه  و مبلغ 30/000/000ریال از بابت هزینه کارشناسی  در حق محکوم له :خانم فریبا دادور  و مبلغ 5/875/000/000 ریال از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت که از بابت محکومیت پرونده فوق سه دانگ یک باب آپارتمان به شماره پلاک 65 فرعی از 5247 اصلی واقع  اهر- بلوار جمهوری - روبروی ترمینال - طبقه آخر ساختمان طاها  توقیف گردیده است که مشخصات آن به  شرح ذیل می باشد:    ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 65 فرعی از 5247 اصلی قطعه 15 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 50 فرعی از اصلی مذکور بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجانشرقی به مساحت 97.13 مترمربع واقع در سمت مرکزی طبقه چهارم (سمت جنوبی طبقه آخر) که 7.53 مترمربع آن پیشرفتگی در دو قسمت، و 2.75 مترمربع آن تراس مسقف است با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن که حدود آپارتمان مشخص و مطابق سند می باشد. ضمناً سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق با شماره مستند مالکیت 66452 تاریخ 1395.02.09 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 80 شهر اهر به نام آقای اسماعیل خضری فر و سه دانگ مابقی با همان شماره مستند مالکیت در همان دفترخانه به نام خانم فریبا دادور (خواهان) انتقال قطعی یافته است. شرح اعیانی احداثی: ملک پلاک ثبتی 65/5247 اصلی بعنوان یک واحد مسکونی واقع در حد جنوبی طبقه چهارم (طبقه آخر) یک ساختمان 6 طبقه شامل: طبقات زیرزمین و همکف با کاربری تجاری و چهار طبقه فوقانی با کاربری مسکونی هر کدام دو واحد و مجموع 8 واحد، اسکلت ساختمان بتن آرمه، دارای آسانسور و نمای آن آجر سه سانتی می باشد. واحد مورد ارزیابی به مساحت 97.13 مترمربع شامل: هال پذیرائی + 2 اتاق + آشپزخانه بصورت Open دارای کابینت + سرویس بهداشتی + تراس مسقف به مساحت 2.75 مترمربع بوده، کف واحد پارکت و پوشش دیوارها کاغذ دیواری، پنجره ها آلومینیومی، سیستم گرمایش پکیج و دارای انشعابات آب، برق و گاز مجزا می باشد. ضمناً در تاریخ بازدید واحد مورد ارزیابی تحت تصرف مالکین بود. نظریه کارشناسی: حال با عنایت به توضیحات فوق و با در نظر گرفتن موقعیت ملک، میزان مرغوبیت، نوع کاربری، ابعاد و مساحت عرصه و شکل هندسی آن و موقعیت استقرار قطعه در مقایسه با قطعات مجاور و نیز شبکه بندی معابر و خیابانهای منتهی به ملک و فاصله آن از مرکز شهر، مساحت واحد، وضعیت داخلی واحد، تعداد طبقات ساختمان، تعداد واحد در هر طبقه، دارای آسانسور، فاقد پارکینگ و انباری و همچنین نوع مصالح مصرفی به همراه کیفیت و مدت زمان ساخت بنا، و با لحاظ تمامی ملحقات و امتیازات منصوبه، ارزش روز ششدانگ ملک پلاک ثبتی 65/5247 اصلی در زمان ارزیابی بر اساس وضع موجود و بدون احتساب هر گونه دیون یا بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر محدودیت های معاملاتی جمعاً بمبلغ 52/000/000/000 ریال توسط کارشناس مربوطه ارزیابی گردیده است  و سه دانگ ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی و به مبلغ 26/000/000/000 از طریق مزایده و  با شرایط ذیل به فروش خواهد رسید.1-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1405/03/04   ساعت 8:00  صبح  الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و نسبت به الباقی مبلغ مورد مزایده پس از تائید و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون حداکثر به مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مایده به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140330920004968717