موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  9810420216600039  صادره از شعبه  266  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای عبداله قنبری  فرزند قاسم  محکوم علیه پرونده اجرائی 0400640  محکوم می باشد به پرداخت تعداد 15  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 16/265/800  ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ ریال  82/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  صدیقه کارگرحاجی آبادی فرزند  رمضان  و همچنین مبلغ  27/000/000  ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه سه ممیز صدو چهل و شش هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی37436فرعی از2395اصلی واقع در ستارخان ، سه راه تهران ویلا ، انتهای خیابان دهم (بلوار اله وردی) ، پلاک 23 طبقه 4 واحد جنوبی زنگ 7 متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    خیابان ستارخان ، سه راه تهران ویلا ، انتهای خیابان دهم (بلوار اله وردی) ، پلاک 23 طبقه 4 واحد جنوبی زنگ 7 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. طبق استعلام ثبتی به شماره نامه 140485601080021219 مورخ 1404.10.8 صادره از سوی حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران ، ششدانگ اعیان یکدستگاه آپارتمان به شماره 37436 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 10065 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 واقع در سمت جنوب طبقه 4 بخش 10 ناحیه 1 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران به مساحت 65 مترمربع ذیل صفحه 201 دفتر 1473 به شماره 229124 ثبت و سند بشماره چاپی 3.142425 صادر شده است و ذیل صفحات 201 و 205 دفتر 1437 به نام عبداله قنبری بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 76047 تاریخ 1367.2.4 دفترخانه اسناد رسمی شماره 272 تهران ثبت گردیده است . این قطعه بانضمام قدرالسهم مشاعی نسبت به اعیانی از عرصه کل وسایر مشاعات و مشترکات سهیم است وفاقد پارکینگ است. آپارتمان مورد کارشناسی در مجموعه 8 واحدی قراردارد . ساختمان اصطلاحاً دوکله ، نما سیمانی و قدیمی ساز و فاقد آسانسور می باشد ، آپارتمان دارای هال و پذیرایی یک اتاق خواب کف ها کفپوش و دیوار ها قسمتی کنیتکس و قسمتی کاغذ دیواری ، آشپزخانه کف کفپوش دیوارها کاشی کابینت MDF ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، گرمایش موتورخانه مرکزی و شوفاژ ، سرمایش کولر آبی است . به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار خانم حاجی آبادی قرار داشت . با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 50/000/000/000 ریال (پنج میلیارد تومان) می باشد . سه ممیز صدو چهل و شش هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی37436فرعی از2395اصلی به مبلغ 26/300/265/000 ریال ارزیابی می گردد . با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1405/02/27  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3005106420000005  شعبه  چهارم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 9709980216601476