موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400469 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاید نیابت له حسن بهروزی فرزند علی رضا و محکوم علیه  سعید شکری راد فرزند حسین  با وکالت مرضیه یوسفی نژاد  دایربر مطالبه  مبلغ 4/400/000/000 ریال بابت اصل خواسته با احتساب خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1403/5/1 لغایت اجرای حکم و پرداخت مبلغ 152/334/500 ریال به عنوان هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 12/000/000ریال حق الوکاله وکیل  در حق محکوم له  و پرداخت نیم عشر در حق دولت ؛ نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک واقع در رودبنه - روستای سادات محله ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به مفاد نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی )   ملک مورد تعرفه واقع درمختصات جغرافیایی 4125084 Y=،424458X= و4125084 Y=،424458X= درمقیاس جهانی شبه UTM واقع در قریه سادات محله امامده از توابع بخش رودبنه شهرستان لاهیجان  با مالکیت خانم فریبا محبوب پهمدانی فرزند نصرالله، مشتمل بر عرصه واعیان دوقطعه زمین باغی بوده که با توجه به نقشه ابرازی وثیقه گذار خانم فریبا محبوب پهمدانی  بشرح: الف.  قطعه زمین باغی با مساحت دویست وهشتادمترمربع (280)وحدوداربعه شمالاً به زمین باغی آقای سیدافتخار،جنوباً بزمین آقای نصرالله محبوب پهمدانی،شرقاًبه کوچه گلستان 5 قریه امامده و غربـاًنیز به  روخانه سیدعلی اکبری محدود می باشد. ب. قطعه زمین باغی بامساحت دویست وسیزده مترو سی ویک دسیمترمربع(31/213) وحدوداربعه شمالاً به زمین باغی اشخاص، جنوباً به جاده 3متری احداثی دسترسی باغات ،شرقاًبه ملک خانم نوروزی و غربــــاًنیز به  کوچه عمومی گلستان 5 قریه امامده محدود می باشد. من حیث المجموع  کل مساحت قطعه زمین مورد تعرفه(واگذاری آقای نصراله محبوب پهمدانی به خانم فریبا محبوب پهمدانی ) بمیزان چهارصدونود سه مترو سی ویک دسیمتر مربع(31/493) می باشد.باعنایت به توضیحات معنونه وبازدید بعمل آمده وباتوجه موقعیت مکانی،کیفیت و نوع کاربری ملک مورد و لحاظ جمیع عوامل ذی مدخل وموثر در قضیه ارزش پایه ششدانگ ملک تعرفه شده ازقرارهرمترمربعی بمبلغ پنجاه ودو میلیون  ریال(52000000)معادل پنج میلیون ودویست هزار تومان برآوردوتعیین می گردد،لذا با توجه به کل مساحت ملک مورد تعرفه(31/493)مترمربع،ارزش کل عرصه ملک مزبوربمبلغ دویست وپنجاه وشش میلیاردوپانصدوبیست ویک میلیون و دویست هزار ریال (256.521.200.000 ریال )برآورد وتقویم می گردد.  ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز چهارشنبه مورخه 1405/03/13 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3005108470000017 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140334920000532398