موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0500013 اجرا در خصوص مزایده ملک  مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له سمانه نیرینی  و محکوم علیهم محمد قلیچ خانی با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/03/03 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: مدارک ارائه شده توسط محکوم له پرونده: کپی utm ملک مورد ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته امور ثبتی کپی صلح نامه قطعی به شماره مباعه نامه 25-14281مورخ 1380/04/20 صورتجلسه قضایی شماره 0500013مبنی بر توقیف زمین های مورد ارزیابی مورخ 1405/01/22 مشخصات صلح نامه قطعی فوق الذکروسلسه ایادی: 1)... در تاریخ 1380/04/20 مطابق مبایعه نامه شمار9 30-14281فروشنده :آقای علی کشاورز فرزند یونس به شناره شناستانه 24خریدار:شمسی کشاورز فرزند علی به شماره شناستامه28469 2)..خریدار غلامرضا محمدی جاسم فرزند علی به شماره شناستامه 26063د 3)..خریدار محمد قلیچ خانی فرزند محمد حسن به شماره شناستامه 0013364995 شایان ذکر است طبق صلح نامه فوق آدرس زمین های مورد معامله بدوا شهر قدس -بلوار سی متری شورای شمالی -کوچه نورزعلی حسنی بوده است که بعدا به کوچه امامعلی سهیلی تغیر یافته است.. متراژ ملک حدودا 400متر می باشد که طبق نقشه های utm ارائه شده از سوی محکوم له با احتساب عقب نشینی از سمت خیابان وجنوب زمین حدودا 296متر می باشد... حدود اربعه:شمالا 20 متر به کوچه امامعلی سهیلی(نوروزعلی حسینی)شرقا:20متر به ملک مجاور جنوبا:20متر به صخره خاکی غربا:20 متر به ملک مجاور نشانی ملک:شهر قدس .بلوار سی متری شورا-کوچه شهید امامعلی سهیلی .. سمت چپ قطعات 129و130 مشاهدات میدانی : طی بازدید به عمل آمده مشخص شد که زمین مورد ارزیابی در آدرس قید شده طبق تعرفه محکوم له پرونده به صورت دو قطعه حدودا 200متری می باشند که طبق نقشه های ارائه شده اصلاح شده آن حدودا 296 متر مربع می باشد..ضمنا طی  تماس با محکوم علیه پرونده  مدعی بود که  زمین های مورد ارزیابی را قبلا فروخته والان هیچ مالکیتی نسبت به آنها نداردکه صحت وسقم ادعای نامبرده از صلاحیت اینجانب خارج ودر صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره ،مطالعه پرونده وبازدیدی که توسط اینجانب طبق تعرفه محکوم له انجام شد وبا تطبیق مدارک موجود درپرونده با ملک مذکور وبا ملاحضه مستندات ومدارک مربوطه وبابررسی وجمع بندی جمیع جهات ،ششدانگ عرصه ملک مشروط به برابر با اصل بودن ومعتبر بودن مدارک ارائه شده و تطبیق سند با موقعیت ملک فوق ودر صورتی که ملک فوق فاقد هرگونه معارض باشد وانتقال رسمی سند مالکیت به طریق قانونی امکانپذیر باشد.بدین لحاظ کردن هرگونه بدهی احتمالی ملک معرفی شده به افراد حقیقی یا حقوقی :در حال حاضرجمعا بمبلغ (43/000/000/000)ریال معادل چهار میلیاردوسیصد میلیون تومان تومان  برآورد وپیشنهاد می گردد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140391920010558705