موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده غیر منقول -نوبت دوم ) درپرونده اجرایی  کلاسه 0201780 له: فاضل پور محمدی وغیره علیه  مهدی پور بابایی رودبنه و غیره مبنی بر مطالبه وجه که منتهی به توقیف ملک حاضر وارزیابی ان گردید با توجه به ارزیابی ملک توسط کارشناس منتخب این اجرا وتقاضای محکوم له مبنی بر برگزاری مزایده ملک به شرح ذیل از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد: ملک در ادرس  بیجار بنه خیابان ایثار گران روبروی پارک .کوچه 10 متری ابتدای کوچه 8 متری معروف به کوچه بابا زاده مشتمل بر یک قطعه زمین پشته و بایر را تحت شماره قطعه 15 بمساحت 224.25 مترمربع با مختصات جغرافیایی چهارگوش زمین 1(412119= X 4119544=Y)2(412136=X 4119533=Y) 3(412130=X 4119524=Y) 4(412113=X 4119535=Y)  نوع کاربری و حرایم ملک تعرفه شده از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان استعلام به عمل آمد که درپاسخ استعلام شماره 6.2082 مورخه 1404.9.23،(بشرح پیوست) بنیاد اعلام نموده است: « بر اساس بررسی و گزارش کارشناس این بنیاد و مطابقت با طرح هادی مصوب روستای بیجاربنه عرصه مورد استعلام به مساحت 224.25 مترمربع بوده که دارای کاربری باغ می باشد. درضمن عرض معبر دسترسی احداثی 8 متری بوده و در طرح هادی مصوب تعریف نشده است.   باعنایت بمراتب فوق الاشاره و بازدید انجام گرفته ارزش روز ملک موصوف با توجه به موقعیت مکانی و بررسیهای انجام گرفته از وضعیت قیمت رقبات همجوار و نوع کاربری و جمیع عوامل موثر و ذیمدخل درقضیه به ازای هر مترمربع مبلغ 55/000/000 ریال بمساحت 224/25 مترمربع جمعا بمبلغ 12/333/750/000 ریال معادل یک میلیاردو دویست وسی سه میلیون و سیصدو هفتاد و پنج هزار تومان تعیین می گردد.   شایان ذکر است در خصوص قطعه زمین موصوف محکوم علیه تصویر یک برگ مبایعه نامه مورخ 1401.12.20 با ثمن معلوم ارائه داد که طرفین و شاهد ذیل آنرا گواهی نموده اند وممهور به مهر و امضاء مشاور املاک کیان واقع در لاهیجان بازارچه کارگرمی باشد که درآن فروشنده آقای حمید رئوف فرزند تقی باکدملی 0073476293 ساکن تهران تلفن 09191100833 و خریدار آقای مهدی پور بابایی فرزند ابراهیم با کدملی 2721538004تلفن 09112443418 می باشند ونقشه UTM زمین(پیوست گزارش) که ممهور به مهر و امضاء نقشه بردار می باشد. ضمنا قطعه زمین مذکور براساس مدارک فوق الذکرارزیابی گردید. با این توضیح ملک مذکور در روزیک شنبه مورخه 1404/3/9 از ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس  توسط شخص متقاضی نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند ./ دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان  - ملازاده     

شماره پرونده: 140034920001985332