موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول (سهم الارث - نوبت اول)       به موجب نیابت شماره 140302990007322473 مورخ 1403/08/26 صادره از شعبه هفتم اجرای احکام دادگستری شهرستان قم، و نامه شماره 140502990000304175 مورخ 1405/01/23 محکومٌ علیه آقای محمدرضا آذریان فرزند محمدتقی محکوم به پرداخت 38/301  قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته در حق محکومٌ لها (الهه رضائی مزرعه شاهی فرزند داود) گردیده که با توجه به تقاضای محکومٌ لها تمامی سهم الارث محکومٌ علیه از ماترک مورثین خود (مرحوم محمدتقی آذریان و مرحومه معصوم اسحق بیکی) مربوط به یک باب منزل مسکونی و سه قطعه ملک زراعی واقع در روستای منصورآباد بخش خلجستان توقیف (همگی فقاد سند رسمی می باشند) و با احتساب تعداد وراث متوفی (4 دختر و 1 پسر) مندرج درگواهی های حصر وراثت پس از بازدید، کارشناس رسمی منتخب اظهار نموده است: 1- ملک موسوم به منزل روستایی مرحوم محمدتقی آذریان واقع در خیابان امام علی روستای منصورآباد به مساحت 616.55 مترمربع، دارای 135 مترمربع اعیان در یک طبقه با قدمت بیش از چهل سال که با مصالح تیرآهن و آجر ساخته شده است و دارای کلیه امتیازات آب و برق و گاز می باشد در حدود چهار میلیارد و دویست میلیون تومان ارزشگذاری و میزان سهم الارث پدری و مادری محکومٌ علیه از آن یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان اعلام می گردد. 2- ملک موسوم به زمین چهاردیواری جنب منزل روستایی مرحوم محمدتقی آدریان، به مساحت 622/73 مترمربع،  جنب پلاک 306/051، دارای  دیواری با مصالح سنگ و آجر و سیمان و یک انباری به مساحت حدود 12 مترمربع با مصالح بلوک و سیمان و سقف تیر چوبی با توجه به این که ملک مورد ارزیابی در تصرف مورث آقای محمدرضا آذریان بوده و زمین آن در اختیار بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است، با این وصف، ارزش پایه ملک موصوف حدود بیست و هفت میلیارد ریال، معادل دو میلیارد و هفتصد و چهل میلیون تومان برآورد و میزان سهم الارث پدری و مادری محکومٌ علیه از آن نهصد و سیزده میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه تومان اعلام می گردد. 3 - ملک موسوم به باغ لب جاده: با توجه به اظهار نظر کارشناس محترم ثبتی، مساحت شش دانگ پلاک فوق طبق نقشه UTM پیوستی 1810/20 مترمربع محاسبه گردیده که با اختصاص سه و نیم ساعت آب از قنات علی آباد روستای منصورآباد و با توجه به اشجار گردو و توت و دسترسی ملک به جاده وسط دشت منصورآباد و کیفیت و عمق خاک زراعی و فاصله ملک با قنات علی آباد، در حدود بیست و هفت میلیارد و چهارصد میلیون ریال، معادل دو میلیارد و هفتصد و چهل میلیون تومان ارزشگذاری میزان سهم الارث پدری و مادری محکومٌ علیه از آن نهصد و سیزده میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه  تومان اعلام می گردد. 4- ملک موسوم به باغ قدیمی پدری:  به مساحت 579/08 مترمربع با لحاظ امتیاز دیوار فروریخته قدیمی و اختصاص یک و نیم ساعت آب از قنات علی آباد روستای منصورآباد، با توجه به اشجار گردو و نحوه دسترسی ملک به جاده وسط دشت منصورآباد و کیفیت و عمق خاک زراعی و فاصله ملک با قنات علی آباد، در حدود هشت میلیارد و  هشتصد میلیون ریال، معادل هشتصد و هشتاد میلیون تومان، ارزشگذاری میزان سهم الارث پدری و مادری محکومٌ علیه از آن دویست و نود و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و چهار  تومان اعلام می گردد. در ضمن،‌ گزارش کارشناس امور ثبتی و مختصات دقیق و نیز وضعیت ثبتی املاک فوق الاشاره به پیوست در سامانه مزایده مضبوط است؛‌ علی هذا، مقرر گردید سهم الارث های فوق الذکر در تاریخ 1405/02/30 و ساعت 8 إلی 12 از طریق مزایده الکترونیکی و سامانه ستادیران به نشانی www.setadiran.ir به فروش برسد. لذا طالبین می توانند پنج روز مانده به روز مزایده با هماهنگی این اجرا و از مورد مزایده فوق الذکر بازدید و سپس در صورت تمایل می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند مورد مزایده واگذار می گردد؛ ضمناً ده درصد از مبلغ پیشنهادی به صورتِ نقد اخذ و مابقی نیز ظرف مدت یک ماه دریافت می گردد و کلیه هزینه های مربوطه به عهده برنده مزایده می باشد. این آگهی یک نوبت در روزنامه الکترونیکی قوه قضاییه درج می گردد.   احمدرضا تقوی مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خلجستان  

شماره پرونده: 140202920001275779