موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول)   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0302418 ج م 5 محکوم له: علیرضا باغبانی با وکالت امیر چوپانی اقدم علیه: محمدرضا برغمدی بمحکومیّت  پرداخت مبلغ 11/487/000/000 ریال از بابت محکوم به  و 574/000/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ملک متعلق به متوفی اسماعیل شهپری بناب ، معرفی شده از سوی کلیه وراث به پلاک ثبتی ( 33  فرعی از 7114 اصلی  واقع در بخش 4 تبریز) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/03/03 روز یکشنبه ازساعت 8 الی 12 صبح  از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir  بشماره حراج 3005108528000028 به نسبت محکوم به بفروش خواهد رسید . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد قیمت پایه کارشناسی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه فرصت داده میشود .برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه کارشناسی: دادورز محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز سلام علیکم؛     احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره پیرامون پرونده اجرائی کلاسه 0302418 به استحضار میرساند اینجانب با راهنمائی متقاضی، پس از مراجعه به ملک مورد نظر، بررسی وضعیت موجود و انجام معاینات محلی، نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر تقدیم می نمایم: الف: موضوع کارشناسی: ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 33 فرعی از 7114 اصلی، واقع در بخش 4 تبریز با مالکیت اسماعیل شهپری بناب فرزند ذوالفقار ب: مشخصات ملک: یک باب خانه 2/5 طبقه (همکف ، طبقه اول ، بهارخواب) با ( UTM(612312/4218847، دارای عرصه به مساحت 74 متر مربع و اعیانی به مساحت تقریبی 165 متر مربع، دارای اسکلت فلزی، مصالح بنائی، نمای آجر سه سانتی و قدمت حدود 15 سال، کاغذ دیواری و سفید کاری، مشرف به خیابان اصلی، با انشعابات آب، برق و گاز، به آدرس: تبریز، خیابان انقلاب، کوی ابراهیم پور، پلاک 128 - ملک مورد نظر دارای یک باب مغازه است که مدارکی دال بر مجاز بودن ارائه نگردید. - در صورت ارائه مدارک جدید، موضوع با دستور مقام محترم قضائی، قابل بررسی و اعمال است. - بنا به اظهار، ملک مورد نظر در تصرف خانواده وثیقه گذار است. - تصاویر محلی پیوست نظریه است. ج: ارزش ملک: با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابانها، نوع و ارزش املاک مجاور، متراژ عرصه و قسمتهای مختلف اعیان، موقعیت اقتصادی، جغرافیایی و محلی عرصه، نزدیکی به امکانات محلی، نوع و کاربری عرصه، انشعابات موجود، ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل و وضعیت عرضه و تقاضای املاک درمنطقه، با صرفنظر از موضوعات ثبتی، شهرداری (عقب کشی وغیره ) و دیونات احتمالی، با احتساب وضعیت موجود، ارزش پایه مزایده ملک مورد نظر،به شرح زیر برآورد و اعلام می گردد: عرصه : 41/000/000/000 ریال اعیان :  13/000/000/000 ریال مجموع (ارزش ششدانگ)  :  54/000/000/000 ریال (پنج میلیارد و چهارصد میلیون تومان)   - موضوع مزایده 11487 سهم از 54000 سهم مشاع از 6 دانگ  پلاک ثبتی فوق الذکر می باشد. - واحد اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده نخواهد داشت.   دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-وحید جباری عظیم  

شماره پرونده: 140230920002864988