موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   به موجب پرونده کلاسه  0300727 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای  مبنی بر تقسیم ماترک مرحوم خاتون رنجبر نوعی از طریق فروش اموال وی می باشد که اموال مرحوم به شرح ذیل شناسایی و مورد ارزیابی  قرار گرفته و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده الکترونیک با قیمت پایه بفروش می رسد طالبین خرید با واریز مبلغ ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده الکترونیک در سامانه ستاد قوه قضائیه شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند.  مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: 1- موقعیت مکانی ملک: شهر سرخنکلاته- خیابان اصلی- نبش دانش سوم جنب اداره پُست، کدپستی 13349-49361 2- اصل سند و تصاویر سند توسط محکوم له ارائه نگردید 3- به استناد تصویر گزارش کارشناس رسمی عباس تختی مقدم موجود در پرونده: یک فقره سند خانم خاتون رنجبر نوعی فرزند حسن از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی متولی سند دار کردن منازل رو ستایی و پس از ارائه مدارک مالکیت به بنیاد، پرونده مربوطه ذیل قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرصه مسکن تشکیل شد که پس از طی مراحل قانونی در اداره ثبت اسناد درتاریخ 1392.10.25جهت ملک مورد تقاضا در هیات مربوطه رای مثبت به شماره 34 صادر گردیده و در نهایت منجر به صدور سند مالکیت کاداستری با مشخصات زیر صادر می گردد. شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 27.1.13 متر مربع ذیل پلاک ثبتی 936 فرعی مفروز و مجزی شده از 210 اصلی بخش سه ثبتی گرگان به حدود اربعه شمالاً در دو قسمت اول بطول 11034 متر و دوم بطول 0056 متر دیواری است به خیابان و شرقاً در پنج قسمت به طولهای 1.47 متر و 13.22 متر و 2.39 متر و 0.85 و 3.51 متر درب و دیواری است به خیابان، غرباً به طولهای 5.66 متر و 19.59 دیواری است به قطعه ملک مجاور، جنوباً در دو قسمت به طولهای 2.42 متر و 8.71 متر دیواری است به کوچه بنام خانم خاتون رنجبر نوعی فرزند حسن سند صادر گردیده است که اصالت و صحت و سقم سند صادر شده خارج از حدود صلاحیت اینجانب است و به عهده آن مرجع قضائی می باشد. 4- مشخصات اعیانی ملک: یک واحد ساختمان مسکونی ویلائی قدیمی با مصالح بنائی ترکیبی از آجر وآهن به مساحت حدوداً 131 متر مربع، دارای دو خواب، هال و نشیمن کف سرامیک، یک اتاق خواب کف سرامیک، و اتاق خواب و گچ کف سیمان، آشپزخانه معمولی با نصب کابینت فلزی به انضمام سرویس بهداشتی و حمام، پنجره ها آلومنیم، درب ورودی آلومینیم، سیستم گرمایشی گاز، سیستم سرمایشی کولر گازی و هم چنین یک انباری و سرویس بهداشتی در محوطه حیاط به مساحت حدوداً 24.5 متر مربع با سقف طاق ضربی احداث شده است و هم چنین یک باب مغازه به مساحت حدوداً 27 متر مربع با دهنه به عرض 3.90 متر با مشخصات کف سرامیک، بدنه حدوداً 1.20 متر سنگ مابقی پودرسنگ، درب ورودی مغازه، فلزی ارتفاع مغازه حدوداً3.10، سقف طاق ضربی احداث و مشاهده گردید، مغازه مذکور خالی و غیر فعال کسب و کار می باشد. 5- ملک در هنگام بازدید تحن تصرف یکی از ورثه بنام نصرت ا... مقصودلو راد می باشد. 6- منصوبات: دارای یک انشعاب آب، یک انشعاب برق، یک انشعاب گاز می باشد. 7- دارای گواهی حصرت وارثت صادر، از شعبه هفتم شورای حل اختلاف گرگان می باشند. 8- به مقدار 6 قطعه عکس از وضعیت داخلی، نمای خارجی ضم گزارش می باشد. 9- ارزیابی ملک: با عنایت به برسی های به عمل آمده به لحاظ موقعیت مکانی، مساحت، قدمت بنا، صرف نظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دستگاههای دولتی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با منصوبات جمعاً به مبلغ 51.000.000.000 پنجاه ویک میلیارد ریال معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین و تقویم می گرددکه تقدیم انجام شده به شرح ذیل به تفکیک انجام می گردد. 1- ارزش عرصه به مبلغ 46.092.100.000 ریال    2- ارزش اعیان و منصوبات و محوطه سازی و دیوار کشی به مبلغ 4.907.900.000ریال  1- زمان مزایده : دوشنبه مورخ1405/03/04ساعت08:00الی12:00 2- مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد. 7- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140203920000668090