موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه فوق له مصطفی فرامرزی لیقوان و علیه حمید قره بگلو  به محکومیت 16/374/108/462 ریال از بابت محکم به و مبلغ 818/708/423 ریال از بابت نیم عشر اجرایی ، با توجه به معرفی مال توسط شخص ثالث (مجید قره بگلو )، ملک با مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری در مورخه 1404/10/06  ارزیابی و در مورخه   1405/02/27 روز یکشنبه از ساعت 08 صبح الی 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir و با شماره حراج 3005108516000012 بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. آدرس ملک :تبریز- ائل گلی - کوچه بیمارستان رازی -ساختمان آرین - پلاک 10 -طبقه پنجم مسکونی آپارتمان مورد نظر در یک ساختمان که به صورت اسکلت بتنی در 6 طبقه روی پیلوت احداث شده، واقع گردیده است. جهت قرار گیری جنوبی بوده و کاربری طبقه همکف پارکینگ و بقیه طبقات مسکونی میباشد. سن بنا حدود 10 سال تخمین زده می شود. مطابق سند ابرازی مساحت آپارتمان 155.84 متر مربع بوده و دارای 7.26متر مربع تراس اختصاصی که توسط بالکن شیشه سکوریت پوشش داده شده است و 8.1 متر مربع پارکینگ در طبقه همکف است. جنس نمای ساختمان از سمت حیاط و نمای اصلی از سنگ تراورتن می باشد. آپارتمان مزبور در طبقه پنجم واقع و تعداد واحدها در هر طبقه  یک عدد است. دارای آسانسور و پارکینگ بوده و انباری بعد از اخذ پایان کار و سند به صورت غیر رسمی در حیاط ایحاد گردیده است. آپارتمان سه خوابه بوده و در اتاقها کمد دیواری کار شده است. درب ورودی از نوع ضد سرقت، پوشش کف پارکت و پوشش دیوارها سفید کاری شده و کاغذ دیواری و آیینه کاری و سقف سفید کاری و رنگ آمیزی شده و همچنین نورمخفی و ابزار ایجاد گردیده است، شومینه سنگی در پذیرایی، آشپزخانه اوپن، سرامیک و کابینت از نوع های کلاس و MDF ، سرویس های بهداشتی کف سرامیک و دیوار کاشی کاری شده و دارای امتیازات آب و برق و گاز به صورت جداگانه است. پنجره ها از جنس آلومینیوم ترمال بریک با شیشه دوجداره اجرا شده است. سرویس بهداشتی شرقی و حمام به صورت مجزا احداث شده است و توالت فرنگی و جکوزی در داخل حمام قرار دارد. گرمایش ساختمان از پکیج و رادیاتور و سرمایش آن توسط کولر گازی تامین میگردد. مخزن آب اضطراری و پمپ آب نیز در حیاط )زیر سطح( واقع شده است. کف و دیوارهای پارکینگ سرامیک و سقف کاذب پانلی اجرا شده بود. مطابق سند تک برگ و مطابق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن، هر واحد آپارتمان به اندازه قدر السهم خود از عرصه و مشاعات سهم می برد. لذا با در نظر گرفتن کلیه جوانب موضوع، موقعیت محلی، مساحت ملک، جهت قرار گیری، بهره دهی، عرض معابر مجاور ،نوع کاربری ،کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و و مصالح بکار رفته در احداث اعیانی و عمر مفید آنها و وجود سند مالکیت و سایر عوامل موثر در ارزیابی آن، در نهایت میزان ارزش به روز ملک مورد نظر فارغ از سوابق مالکیتی ،بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی حقوقی و سازمانها یا نهاد های مختلف ،ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع قرار در این تاریخ، بالغ بر 130/000/000/000  ریال معادل سیزده میلیارد تومان تعیین و  جهت هرگونه بهره برداری اعلام میگردد که مقدار 13.225 سهم  از 100 سهم ملک مذکور به میزان 17/192/813/885 ریال از 130/000/000/000 ریال به فروش خواهد رسید .   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی تبریز فرشاد زالی زاده

شماره پرونده: 140230920005497815