موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 301345 0/ 1 /  اجرای احکام مدنی له مریم مرادیان نژادی اردبیلی علیه میلاد ، ناصر ، اصغر ، اکبر ، فیروزه همگی مرادیان نژادی اردبیلی ، یاشا و سروش هر دو میوه چیان ، رعنا همتی و زهره افراشته به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی قائمشهر ، حکم به فروش پلاک ثبتی 23.1860 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر از طریق عادی و در صورت تمایل وراث از طریق مزایده پس از ارزیابی در اجرای احکام و محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ دو میلیون و دویست و هفتاد هزار ریال به عنوان هزینه دادرسی و اوراق و خدمات در حق خواهان صادر گردید، در این اجرا پلاک ثبتی فوق به نشانی : قائم شهر- خیابان ساری- ترک محله- کوچه ادیب 11- روبروی نانوائی عمو حجت- کوچه تبریزی- کدپستی 4764838663- محدوده مختصات جغرافیائی 36.461259: x و 52.867524: y، به شرح زیر کارشناسی گردیده است: موضوع مورد بررسی درباره ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 1860 فرعی از 25 اصلی واقع در قریه مجاور محله بخش 16 حوزه ثبتی قائم شهر می باشد. مساحت ملک مطابق سند ثبتی 346.10 متر مربع می باشد. حدود و ثغور ملک بدینشرح می باشد: شمالا اول بطول 8.20 متر دیوار بدیوار پلاک 1502 فرعی دوم بطول 10.40 متر بدیوار پلاک 1072 فرعی سوم که شرقیست بطول 1.40 متر بدیوار و چهارم بطول 21.40 بدیوار شرقا اول بطول 2.60 متر درب و دیواریست به کوچه دوم که جنوبی است بطول 14.10 متر بدیوار و سوم بطول 1 متر همسایه چهارم بطول 2 متر پی دیواریست پنجم بطول 10.10 متر پی دسواریست بمتصرفی همسایه جنوبا اول بطول 18.20 متر بدیوار همسایه دوم بطول 7.20 متر دیواریست بمسجد آذربایجانیها غربا اول بطول 3.60 متر دوم بطول 6.20 متر دیواریست سوم بطول 1.40 متر دیواریست به پلاک همسایه اعیانی موجود در ملک شامل ساختمانیست بصورت یک طبقه (همکف) با مصالح بنایی و قدیمی ساخت که دارای دیوار باربر می باشد. این ساختمان دارای سقف شیروانی بوده و دارای مساحت حدود 90 متر مربع بوده، و دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، حمام وسرویس بهداشتی می باشد. این بنا دارای دربها و پنجره های چوبی بوده و پوشش داخلی سقف کمپارس می باشد. محوطه ملک بصورت موزائیک کاری می باشد. ملک مورد نظر دارای یک راهرو باریک جهت دسترسی می باشد، بطوریکه در قسمت میانی این راهرو امکان ورود اتومبیل وجود ندارد.   کارشناس رسمی دادگستری ارزش پایه جهت مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف با توجه به کمیت و کیفیت ملک، موقعیت مکانی، راه دسترسی که دارای عرض بسیار کم برای ورود اتومبیل بوده بطوریکه ماشین قادر به ورود به محوطه و عرصه ملک نمیباشد، قدمت بنا و سایر جهات و عوامل ذیمدخل جمعا بمبلغ 24.000.000.000 ریال ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز چهارشنبه مورخ  1405/02/23  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140047920001308739