موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین((باسلام وتحیت معطوفا"به ابلاغیه 140430100042489190پرونده 140430920002631252 شماره بایگانی 0401833 مورخ 1404/08/14 موضوع ارزیابی ششدانگ واحدآپارتمانی تحت پلاک ثبتی ده فرعی از 2483 اصلی با شماره سند 50787 ، پس از اطلاع از مدول قرار کارشناسی و دریافت مدارک و مطالعه و مداقه در آنها ، برای بازدید محلی با طرفین پرونده هماهنگی بعمل آمد متاسفانه آقای اکبر مقینان به پیامها و تماسها پاسخ ندادند لذا بدون حضور ایشان از محل به آدرس : تبریز خیابان امام  خیابان رضانژاد  بلوار شهید نقوی  کوی کبیری جنوبی  روبروی حسینیه  انتهای دربند بن بست چهارمتری  ساختمان پاتریس طبقه پنجم بازدید بعمل آوردم.     واحد آپارتمانی در ساختمان با اسکلت بتن آرمه در شش طبقه سازه ای ،همکف برای پارکینگ ، پنج طبقه بالای همکف بصورت مسکونی ، طبقات بغیر از طبقه پنج دارای دو واحد مسکونی ، طبقه پنجم با عقب روی بصورت شیب یک واحد مسکونی ، دربهای کرکره ای ریموت دار برای ورودی ماشین و درب فلزی نفرو ، سیستم اطفاء حریق ، آسانسور، آیفون تصویری ، حیاط با پوشش درختان مثمر ، نمای ضلع جنوبی و شمالی آجر سه سانت ، کف پارکینگ همکف با پوشش مناسب و دیوارها سرامیک و سقف سفیدکاری رنگ آمیزی شده ، راه پله سنگی با نرده ، ساختمان در حال بهره برداری است. -    واحدآپارتمانی طبقه پنجم طبق استعلام ثبتی به مساحت189/19 مترمربع ، سیستم گرمایش پکیج رادیاتور ، پذیرائی ، اتاق خوابها با کمد دیواری ، آشپزخانه با کابینت ، حمام و سرویس بهداشتی ، با انشعابات و امتیازات برق وآب و گاز ، طبق اظهارات خواهان دو باب پارکینگ به واحدآپارتمانی اختصاص یافته ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن نتیجه گزارش : با در نظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، وسعت قطعه ، کیفیت مورفولوژی زمین ، حدود اربعه ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع ، توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور ، با لحاظ اعیانی وکیفیت مصالح مصرفی در ساختمان نوع سازه کاربری و سایر جوانب مختلف موثر در تعیین قیمت پایه برای عرصه و اعیانی و ارزش انشعابات از نظر اینجانب و در این تاریخ ارزش ششدانگ واحدآپارتمانی تحت پلاک ثبتی ده فرعی از 2483 اصلی با شماره سند 50787 ، طبق وضعیت موجود بهره برداری ، بدون لحاظ دیون و بدهی به اشخاص و ارگانهای دولتی و حقوقی ، برای مساحت189/19 مترمربع جمعا" مبلغ 000ر000ر000ر86 ریال معادل هشت میلیارد و ششصد میلیون تومان تعیین وتقویم می گردد)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1    نام و نام خانوادگی محکوم لها: خانم سهیلا فرج وند فرزند حمید 2    نام و نام خانوادگی محکوم علیه: آقای اکبر مقینان فرزند حسین 3    میزان محکومیت باقی مانده: صفر 4    نوع مال توقیف شده: آپارتمان مسکونی 5    تاریخ توقیف مال: 1404/06/08 6  تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه: 1404/06/09 7    نام و نام خانوادگی صاحب ملک: آقای اکبر مقینان فرزند حسین        محل وقوع ملک: تبریز خیابان امام -خیابان رضانژاد-بلوار شهید نقوی-کوی کبیری جنوبی -روبروی حسینیه -انتهای دربند بن بست چهارمتری-ساختمان پاتریس-طبقه پنجم      نوع کاربری: مسکونی        ملک ثبت شده است یا قولنامه ای است: دارای پلاک ثبتی              ملک مشاع هست یا مفروز: مشاع 8    تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1404/08/24 9    تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1404/11/06 10 تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: 1405/02/23 (ساعت 8 لغایت ساعت 12) 11  میزان فروش:  27/11 سهم از 100 سهم از سه دانگ آپارتمان به قیمت 11/657/300/000 ریال فروخته خواهد شد.

شماره پرونده: 140430920002631252