موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول : در خصوص پرونده کلاسه 0401058 اجرای احکام مدنی هریس حسب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی سراب  در حق  آقای سید منصور حسینی نسب و علیه آقای  مهدی غفورزرنقی  به خواسته  مطالبه وجه، پلاک ثبتی شماره 2145 فرعی از 4  اصلی از بخش 42 ناحیه 00 زراعی باغ توقیف و به قیمت ششدانگ  1/747/500/000 ریال  ارزیابی و  به طرفین ابلاغ و اعتراضی از صورت نگرفته ، در تاریخ 1405/03/02روز چهارشنبه از ساعت 8الی 12ظهر بصورت آنلاین از طریق سایت سامانه ستاد به آدرس WWW.setadiran.ir به شرح ذیل به فروش خواهد رسید،مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده أخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد، برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، هزینه های اجرایی وعوارض شهرداری و دارایی و سایر ادارات دولتی طبق مقررات خواهد بود، طالبین می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده باهماهنگی این واحد شماره تماس:04131247925) از مورد مزایده بازدید نمایند.مشخصات ساختمان مورد مزایده وفق نظریه  کارشناسی که بشماره 1404220630863263تاریخ 1404/12/27 این شعبه واصل گردیده به شرح ذیل است در یوم بازدید ملک پلاک ثبتی شماره 2145 فرعی از 4  اصلی از بخش 42 ناحیه 00 زراعی باغ به مساحت 1165 مترمربع از حدود اربعه جنوبی و شرقی با فنس کشی محصور و از سمت حد غربی بنابه اظهار برادرزاده مهدی غفور زرنقی به کارخانه خودشان محدود می شد و از سمت شمال نیز به دیوار همسایه مجاور شمالی محصور می گردید طبق معاینه محلی بعمل آمده از ملک توقیفی زمین زراعی دیم محسوب می گردد و علیرغم اینکه در عرصه مذکور اشجار مثمره چندین ساله غرس گردیده بود ولی بنابه اظهار تلفنی مهدی غفور زرنقی(مالک) ملک موصوف فاقد حقابه بوده و اشجار از طریق آب کارخانه خودشان آبیاری می گردند و طبق مشاهدات بعمل آمده در یوم بازدید ملک توقیفی فاقد راه مواصلاتی بوده و بنابه اظهار ایشان بدلیل مجاور بودن به کارخانه خودشان درب ورود و خروج از سمت حد غربی یعنی از داخل محوطه کارخانه و صرفا برای تردد خودشان تعبیه گردیده و ملک پلاک توقیفی فاقد راه تردد مشاهده گردید. لازم به توضیح است  زمین موضوع ارزیابی پلاک ثبتی شماره 2145 فرعی از 4 اصلی از بخش 42 زراعی باغ به مساحت 1165 مترمربع با توجه به شرایط موجود و بدون حقابه و محصور بودن و نداشتن راه مواصلاتی و نیز کم بودن مساحت فاقد ارزش استحصال زراعی و باغی اقتصادی می باشد و سهل الفروش به نظر نمی رسد. شرح متعلقات و ارزش آن : ملک مذکور فاقد امتیازات یا انشعابات گاز برق  آب و تلفن میباشد. نتیجه و نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت محل  منطقه وقوع  ابعاد حدود اربعه بافت و ساختمان خاک و انجام بررسی های محلی با تسری سایر عوامل نافذ و جوانب موثر در موضوع قیمت پایه روز عرصه و اعیان  ارزش عرصه و اعیان زراعی موضوع پرونده ملکی آقای مهدی غفور زرنقی جمعا به مبلغ  1747500000 ریال معادل یکصد و هفتاد و چهار میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان برآورد و تعین میگردد.                                           مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری هریس-سیدصفرساداتی مقام قضائی:رحیم عبدالهی  

شماره پرونده: 140430920005193438