موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول : درخصوص پرونده اجرائی کلاسه شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز خواهان ها  :1:احمد صدقی باویل علیائی 2: حبیبه سلطانی باویل علیائی با وکالت : آقای حیدرزاده  خوانده: مژگان بنده   بخواستۀ دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز  واقع در تبریز 1: فجر آپارتمان های صفا بلوک 14 راه پله اول طبقه آخر و2: زمین قولنامه واقع در باغ معروف جاده دسترسی به سردخانه مادر  تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین ( طرفین دعوی ) به نسبت سهم که با در خواست وکیل خواهان : آقای حیدرزاده ملک به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1405/03/05 از ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین بشماره حراج 3005108528000030با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1: برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2: کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد 3: علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند: مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها، درسایت سامانه ( www.setadiran.ir )  بخش "ثبت نام/پروفایل مزایده گر " موجود است ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز  سلام علیکم ، احتراماً درخصوص پرونده به شماره بایگانی 0403084 مورخ 1404/10/28 در خصوص دعوی آقای احمد صدقی باویل علیائی و خانم حبیبه سلطانی باویل علیائی ( خواهان ) به طرفیت خانم مژگان بنده ( خوانده )  و دستور جنابعالی مبنی بر ارزیابی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان تحت  پلاک ثبتی 10449 فرعی از 3 اصلی قطعه 13  تفکیکی  واقع در بخش 10 تبریز متعلق به آقای علیرضا صدقی باویل علیائی واقع در تبریز  شهرک فجر  آپارتمان های صفا  بلوک 14راه پله اول  طبقه آخر  و یک قطعه زمین قولنامه ای واقع در باغ معروف به متراژ 640 متر مربع اقدامات  لازم انجام  و از ساختمان  بازدید وبادرنظرگرفتن موقعیت محل ومیزان مرغوبیت وحدود اربعه ملک وضع وچگونگی قرارگرفتن آن نسبت به مناطق مختلف  وکیفیت استقرارآن درمحل نسبت به املاک مجاور ومیزان بهره دهی از دید گاه کارشناسی وبادرنظر داشتن سایر جوانب مختلف نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد : الف ) ارزیابی آپارتمان تحت پلاک ثبتی 10449 فرعی از 3 اصلی آپارتمان  مورد نظر در طبقه آخر  ساختمان 5 طبقه سازه ای ( زیرزمین انباری و  4 طبقه مسکونی)  با اسکلت پیش ساخته بتنی    به مساحت مفید 90/95 متر مربع ( برابر تصویر سند مالکیت )  بانضمام انباری واقع در زیرزمین  به مساحت 16/60 متر مربع واقع شده است.  واحد مورد نظر دارای اتاق خواب  آشپزخانه و پذیرایی و سرویس بهداشتی و حمام می باشد . انشعابات  برق مجزا وآب و گاز بطور اشتراکی  می باشد .سیستم گرمایش ساختمان موتورخانه می باشد. ساختمان فاقد آسانسور  و پارکینگ می باشد . با در نظر گرفتن تمامی جوانب و بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی و سوابق ثبتی و مالکیتی  ارزش ششدانگ  عرصه و اعیان آپارتمان مورد نظر با لحاظ امتیازات و انشعابات مربوطه به نظر اینجانب در کل به مبلغ  33/000/000/000 ریال  ( قیمت پایه مزایده ) معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد. ب ) ارزیابی قطعه زمین قولنامه ای قطعه زمین مورد نظر به مساحت حدود 640 متر مربع در باغ معروف  جاده دسترسی به سردخانه مادر واقع شده است . با توجه به تحقیقات محلی و پرس و جو از چندین مشاور املاک  و بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی و سوابق ثبتی و مالکیتی  ارزش قطعه زمین مورد نظر به نظر اینجانب در کل به مبلغ  14/080/000/000 ریال  ( قیمت پایه مزایده ) معادل یک میلیارد و چهارصد و هشت میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد.

شماره پرونده: 140230920002872808