موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت.....    به موجب پرونده اجرایی کلاسه  0301001 اجرای احکام مدنی  گلوگاه محکوم علیه    محکوم به  فروش رقبات      و هزینه اجرایی گردیده است نظر به اینکه محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد: )- نتیجه ارزیابی کلی:   با توجه به مراتب فوق ارزش قطعات مورد حکم دادگاه محترم درصورت نداشتن هرگونه معارض اعم ازحقیقی یا حقوقی به تفکیک  طبق جدول ذیل اعلام نظر میگردد.   ج 1:ارزش ملک شماره یک (جاده خربزه چشمه مزرعه گت دره )  به مساحت مندرج قرار کارشناسی بمقدار تقریبی 1500متر مربع با توجه به موقعیت مکانی ملک-نوع کاربری ملک باغی-درجه حاصلخیزی خاک-عدم دسترسی به جاده ارتباطی بصورت پیاده رووفاقد امکانات رفاهی ودر صورت نداشتن معارض اعم از حقیقی و یا حقوقی  و مد نظر قرار دادن جمیع جهات موثر در قضیه به مبلغ 1/575/000/000ریال (یک میلیارد و پانصد و هفتاد و پنج میلیون ریال ) براورد می گردد.   ج 2:ارزش ملک شماره دومعروف به دمصف  به مساحت مندرج درقرار کارشناسی بمقدار تقریبی 3400متر مربع با توجه به موقعیت مکانی ملک-نوع کاربری پوشیده از درختان جنگلی وعدم احیا-درجه حاصلخیزی خاک-دسترسی به جاده ارتباطی  وفاقد امکانات رفاهی ودر صورت نداشتن هر گونه  معارض اعم از حقیقی و یا حقوقی  و مد نظر قرار دادن جمیع جهات موثر در قضیه به مبلغ 2/720/000/000 ریال (دو میلیارد و هفتصد و بیست میلیون ریال ) براورد می گردد.   ج 3:ارزش ملک شماره سه معروف به کله تن به مساحت مندرج درقرار کارشناسی بمقدار تقریبی 2700مترمربع با توجه به موقعیت مکانی ملک-نوع کاربری(خشکه) درجه حاصلخیزی خاک دسترسی به جاده ارتباطی ودر صورت نداشتن هر گونه  معارض اعم از حقیقی و یا حقوقی  و مد نظر قرار دادن جمیع جهات موثر در قضیه به مبلغ  37/800/000/000  ریال ( سی و هفت میلیارد وهشتصد میلیون ریال ) براورد می گردد.   ج4:ارزش ملک شماره چهار به دلیل مسکونی بودن در صلاحیت کارشناسی اینجانب نمی باشد.   ج5:ارزش ملک شماره پنج معروف به ازداری لب یا لب رودخانه به مساحت مندرج درقرار کارشناسی بمقدار تقریبی 5000مترمربع با توجه به موقعیت مکانی ملک-نوع کاربری(خشکهباغی) درجه حاصلخیزی خاکدسترسی به جاده ارتباطی عدم دسترسی به امکانات رفاهی ودرصورت نداشتن هر گونه  معارض اعم از حقیقی و یا حقوقی  و مد نظر قرار دادن جمیع جهات موثر در قضیه به مبلغ 25/000/000/000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال ) براورد می گردد.   ج 6ارزش ملک شماره شش معروف به بالا قلعه سری به مساحت مندرج درقرار کارشناسی بمقدار تقریبی 8000متر مربع با توجه به موقعیت مکانی ملک نوع کاربری(خشکه) درجه حاصلخیزی خاک-دسترسی به جاده ارتباطی و عدم دسترسی به امکانات رفاهی ودرصورت نداشتن هر گونه  معارض اعم از حقیقی و یا حقوقی  و مد نظر قرار دادن جمیع جهات موثر در قضیه به مبلغ 40/000/000/000 ریال (چهل میلیارد ریال ) براورد می گردد.   ج7:ارزش ملک شماره هفت  معروف به پایین قلعه سری به مساحت مندرج درقرار کارشناسی بمقدار تقریبی 2000متر مربع با توجه به موقعیت مکانی ملک-نوع کاربری درجه حاصلخیزی خاکدسترسی به جاده ارتباطی وفاقد امکانات رفاهی ودرصورت نداشتن هر گونه  معارض اعم از حقیقی و یا حقوقی و مد نظر قرار دادن جمیع جهات موثر در قضیه به مبلغ 6/000/000/000ریال (شش میلیارد ریال ) براورد می گردد.   ج8ارزش ملک شماره هشت معروف به خانسر به مساحت مندرج درقرار کارشناسی بمقدار تقریبی 3000متر مربع با توجه به موقعیت مکانی ملک نزدیک به بافت مسکونی روستا -نوع کاربری(خشکه) -درجه حاصلخیزی خاک-دسترسی به جاده ارتباطی ودرصورت نداشتن هر گونه  معارض اعم از حقیقی و یا حقوقی و مد نظر قرار دادن جمیع جهات موثر در قضیه به مبلغ 16/500/000/000 ریال(شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) براورد می گردد.   ج9:ارزش ملک شماره نه معروف به قلعه بن جنب شرکت چند منظوره به مساحت مندرج  در قرار کارشناسی بمقدار تقریبی 5000متر مربع با توجه به موقعیت مکانی ملک-نوع کاربری(خشکه) -درجه حاصلخیزی خاک-دسترسی به جاده ارتباطی ودرصورت نداشتن هر گونه  معارض اعم از حقیقی و یا حقوقی ومد نظر قرار دادن جمیع جهات موثر در قضیه به مبلغ 22/500/000/000  ریال(بیست و دو میلیاردوپانصد میلیون ریال ) براورد می گردد.   ج10:ارزش ملک شماره ده معروف به پشت پمپ بنزین قلعه پایین  به مساحت مندرج درقرار کارشناسی بمقدار تقریبی 13000مترمربع با توجه به موقعیت مکانی ملک-نوع کاربری(خشکه) -درجه حاصلخیزی خاک-دسترسی به جاده ارتباطی ودرصورت نداشتن هر گونه  معارض اعم از حقیقی و مد نظر قرار دادن جمیع جهات موثر در قضیه به مبلغ 39/000/000/000 ریال (سی ونه میلیارد ریال ) براورد می گردد.   املاک در بافت ب شرح ذیل : 1 زمین جاده خربزه چشمه جنب منزل ایمان یخکشی ( مورد معامله فضولی قرار گرفته ) به مساحت تقریبی 200 متر مربع.   ارزش تمامیت قطعه زمین به مساحت حدود 200 متر مربع به مبلغ 8.000.000.000 ریال اعلام نظر می گردد .   2 زمین جاده خربزه چشمه بالا تر از مدرسه مساحت تقریبی 800 متر مربع .   این قطعه زمین برابر متراژ انجام شده مطابق با کروکی شماره 2 به مساحت 835  متر مربع می باشد .   ارزش تمامیت قطعه زمین فوق به مبلغ 65.000.000.000 ریال اعلام نظر می گردد .   3 زمین باغ انار پشت مسجد جامع مهدیرجه به مساحت تقریبی 240 متر مربع .( در تصرف غیر می باشد)   ارزش تمامیت قطعه زمین موضوع دادنامه به مشخصات فوق معادل 8/400/000/000 ریال اعلام نظر می گردد .   توضیح: قطعه زمین در تصرف غیر می باشد و محدوده آن با تصرفات فعلی متصرف ملک یکپارچه شده است و تعیین محدوده واقعی ملک میسر نمی باشد که مراتب در زمان کارشناسی به شعبه رسیدگی کننده اعلام شده بود و بدین شرح قابلیت تحویل ندارد .   این قطعه زمین مورد معامله قرار گرفته و شخصی با هویت اقای مسلم خلیلی فرزند رحمان در آن تصرف دارد .   نامبرده اقدام به خرید دو قطعه زمین در این محل نموده و قطعات را با یکدیگر تجمیع و ضمن تسطیح اقدام به احداث دیوار تغییرات نموده است .بنابراین محدوده اولیه قطعه زمین مورد ادعای خواهان قابل مساحی در طبیعت نمی باشد .   با توجه به وضعیت شرح داده شده ، و مساحت رقبه مورد ادعا مطابق با دادخواست تقدیمی ، این قطعه زمین  قابلیت تقسیم بین ورثه را ندارد. که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز    سه شنبه    مورخه  02/29/ 1405از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق مزایده بصورت الکترونیکی در سامانه setadiran.ir  به فروش می رسد. اطالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید(ضمناً در صورت صلاحدید دادورز مبلغی را به وعده قرار  خواهد داد  در غیر اینصورت کل مبلغ دفعتا پرداخت خواهد شد ) در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد.

شماره پرونده: 140047920002473496