موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                              آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول) به حکایت پرونده کلاسه  0401963  ارجاعی احکام مدنی محمودآباد( صادره از شعبه دوم اجرا مدنی قائم شهر)،  آقای سجاد فرزند روحی با وکالت اقای کاظم صداقت فرزند فرضعلی (صادره از محکوم است به پرداخت 12/768/000/000 ریال بابت اصل طلب و از باب تسبیب به پرداخت مبلغ 445/492/000 ریال بابت هزینه دادرسی و خدمات الکترونیک قضائی و پرداخت مبلغ 60/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی مطابق قرارداد الکترونیک در حق محکوم له امیدان صنعت ارتباط نظارت رهنما  و مبلغ 638/400/000ریال بابت نیم عشر در حق دولت . با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی زمین واقع در پشت دانشگاه آزاد محمودآباد به شماره پلاک های 66و 67 و 68 جمعا به مساحت 501.50 مترمربع متعلق به شخص ثالث آقای محمدقلی روحی به دادگاه تسلیم نماید .  توضیحات : براساس تعرفه صورت گرفته و طبق صورتجلسه توقیف مال مورخ 1404/10/23 ملک مد نظر در قریه کلوده  پشت دانشگاه آزاد وداخل محدوده معروف به شهرک اشکان در موقعیت جغرافیایی حدودی 0000 واقع شده و حدود اربعه آن عبارتست از شمالا  به زمین فروشنده ( جاسم هادی زاده ) . شرقا = به خیابان داخل شهرک . جنوبا = به زمین فروشنده (جاسم هادی زاده ) . غربا به رودخانه . مساحت کل 501.50 مترمربع و طبق کپی نقشه ارائه شده شامل قطعات 66 بمتراژ 172.6 مترمربع و 67 بمتراژ 166.40 مترمربع و 68 بمتراژ 162.50 مترمربع تفکیکی می باشد .این قطعات خارج از بافت واقع شده . در حال حاضر بصورت زمین خالی بوده وبنایی در آن وجود ندارد و پوشیده از علف های هرز بلند می باشد . موقعیت دقیق قطعات یاد شده با پیاده سازی نقشه ارائه شده در طبیعت امکان پذیر است که می بایست توسط نقشه بردار انجام گردد . این ملک طبق کپی مبایعه نامه مورخ 1403/12/12 تنظیمی در دفتر مشاوراملاک اشکان متعلق به آقای محمدقلی روحی می باشد . کاربری زمین کشاورزی بوده ولی سالها در آن کشت نمی شود و به قطعات کوچک تفکیک گردید .   نتیجه ونظر: با توجه به موقعیت مکانی ملک تعرفه شده و حدود اربعه و شکل هندسی و مساحت و فاصله با جاده اصلی آمل به محمودآباد ونوع کاربری زمین و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش هرمترمربع با توجه تفکیک شدن به قطعات کوچک (طبق نقشه ) 30000000 ریال و ارزش ملک تعرفه بشماره پلاکهای 66- 67  68 بمساحت کل 501.50 مترمربع بمیزان 15045000000 ریال (پانزده ملیارد وچهل وپنج میلیون ریال ) تعیین گردید  ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1405/02/23 از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920006200604