موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0101501شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به خانم اکرم شعبانی رسکتی با مشخصات ذیل توقیف شده است : یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2418 فرعی از 3453 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1140 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه2 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک ساری استان مازندران به مساحت 90.64 متر مربع   ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری-خیابان جام جم (انتهای بلوار محمدیان)-کوچه یاس-روبروی یاس 5-آپارتمان 3 واحدی -واحد 3 در طبقه دوم است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : (- مشخصات و شرح وضعیت ملک:   1- ملک تعرفه شده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم یک مجتمع مسکونی 3 واحدی با قدمت حدود 22 سال واقع گردیده و دارای سند تک برگی به شماره 541393  سری ب-1403  با وضعیت طلق به مساحت 90.64 متر مربع تحت پلاک ثبتی 2418 فرعی از 3453-اصلی مفروز و مجزی شده از 1140 فرعی از اصلی مذکور -قطعه سه تفکیکی بخش یک ثبت ساری با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن به نام اکرم شعبانی فرزند علی اصغر می باشد.   2- اسکلت اصلی کل ساختمان از نوع فلزی، نمای اصلی ساختمان با سنگ از جنس تراورتن پوشش گردیده است.، واحد مذکور دو اتاق خوابه با هال و پذیرائی و آشپزخانه با کابینت فلزی است ، دارای سرویس و دستشوئی و حمام مستقل از هم و با پوشش سرامیک کف و کاشیکاری روی دیوارهاست، درب ورودی واحد و اتاقها از نوع چوبی با چهارچوب فلزی رنگ آمیزی شده، سقف هال و پذیرائی با سقف کاذب دکوراتیو و رنگ آمیزی و نورپردازی گردید، کف واحد نیز با سرامیک پوشش شده است و دیوارها نیز روی آستر زیرسازی رنگ آمیزی شده است، پنجره ها از نوع آلومینیم و اتاق خوابها دارای کمد می باشند.سیستم گرمایشی واحد از بخاری گازی و سیستم خنک کننده از اسپلیت می باشد.   واحد مذکور فاقد آسانسور و پارکینگ بوده و دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی وانشعاب آب مشترک با سایر واحدها می باشد.   - نظریه کارشناسی:   با توجه به بررسی های انجام شده و با عنایت به قدمت ساختمان  با مشخصات موصوف ، نوع و کیفیت مصالح بکار رفته در ساختمان و واحد ،مساحت و موقعیت مکانی و راه دسترسی ،انشعابات منصوبه و درنظر گرفتن نرخ های متعارف و معمول روز در منطقه و درنظر گرفتن سایر پارامترهای ذیمدخل از جمله نداشتن پارکینگ خودرو، بدون اعمال بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،ارزش ملک مذکور اعم از عرصه و اعیان ، مجموعا به مبلغ 20.500.000.000 ریال(دو میلیارد و پنجاه میلیون تومان ) برآورد و اعلام میگردد.  ) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 20.500.000.000 ریال ارزیابی شده است که سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 16/925/003/248 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مورخ 1405/03/03 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3005107001000021 برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.  
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140047920004004061