موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

یاحق آگهی مزایده به شماره 3005106998000030 اموال غیر منقول یک واحد آپارتمان طبقه سوم بمساحت 110/25 متر مربع با ارزش کارشناسی 29/000/000/000 ریال بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0402410 اجرایی له جعفر رزمی افشار فرزند پرویز علیه حمیده رزمی افشار فرزند پرویز ، مجید رزمی افشار فرزند پرویز جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به مرحوم پرویز رزمی افشار بمبلغ 29/000/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1405/03/05 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد آدرس ملک: ساری - کمربندی شرقی - روبروی ترمینال دولت - خیابان رجائی - نبش کوچه اول - محتمع مسکونی امیر - طبقه سوم - واحد 13 - کدپستی 45563-48179 است. اسناد ابرازی: به موجب تصویر سند ارائه شده ملک تعرفه شده دارای سند ثبتی به شماره سریال 318902 سری ب/ 98 بمیزان سهم ششدانگ عرصه واعیان تحت شماره پلاک ثبتی1357فرعی از دو اصلی. مجزا شده 264 . قطعه . ده بمساحت 110.25 متر مربع. طبقه سوم جنوب غربی بخش پنج . به نوع ملک اپارتمان مسکونی . بوضعیت طلق . سند صادر و تسلیم گردیده است . - خلاصه شرح وقایع بازدید: در طبعت واحد اپارتمان تعرفه شده واقع در یک دستگاه مجتمع مسکونی پنج طبقه روی هم کف (پارکینگ ) با انضمام زیر زمین دارای دو درب ورودی پارکینگ و یک درب انفرادی . نما جهات اصلی رو به خیابان و کوچه سنگی . اسانسور با راه پله سنگی . کف پارکینگ مفروش به موزائیک و سنگ برای استفاده از طبقات پارکینک جک خودرو نصب شده است . - معماری و جزییات واحد اپارتمان تعرفه شده مشمول بر دو خواب . سرویس بهداشتی . حمام - هال / پذیرایی . آشپزخانه ،کف مفروش به سرامیک /دیوارها با پوشش گچی همراه با رنگ آمیزی . دربهای چوبی وپنجره آلومنیومی.آشپزخانه کابینت فلزی /ام دی اف . وغیره است.سیستم گرمایشی شوفاژ مرکزی و رادیاتور سرمایشی کولر گازی است. -  واحد اپارتمان دارای امتیاز آب وگاز مشترک و برق مستقل است. - طی تماس وارسال پیامک با خواندگان پرونده نامبرده پاسخگونبوده و الظاهر در مشهد سکونت - توضیح اینکه: رسیدگی انجام شده صرفاً در محدود موضوع کارشناسی ومستندات منضم در پرونده بوده ومسئولیت صحت وسقم واعتبار مدارک و اظهارات ارائه شده از سوی اصحاب دعوی از صلاحیت وعهده کارشناس خارج میباشد، لذا مسئولیت هر گونه اشکال وغیره واقعی بودن و یا جعل و مخدوش بودن مدراک وغیره مرتبط بودن آنها با ملک مورد نظر یا موضوع مورد دعوی با نسخ اصلی و غیره متوجه ابراز کننده آن واثبات آن خارج از صلاحیت کارشناس منتخب است .مضافا طی دستور اکید ریاست محترم قوه قضایه جهت جلو گیری از اطاله دادرسی طی هماهنگی وقرار زمانی با اصحاب دعوی از سوی کارشناس منتخب جهت انجام امور کارشناسی در صورت عدم حضور هر یک از طرفین در محل وزمان مورد نظر و تعرفه موضوع مورد تنازع مسئولیت تمامی موارد و کوتاهی در انجام امور کارشناسی با اصحاب دعوی است. نظریه کارشناسی:1- لذا پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی تعرفه شده(واحد اپارتمان مذکور ) بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش خارج از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و غیره به مبلغ 29.000.000.000 ریال، معادل ( دو میلیاردو نهصد میلیون تومان ) بعنوان قیمت پایه طرح در مزایده میتوان متصور گردیده است. مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/03/05 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - بخشی پور جویباری   استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری  

شماره پرونده: 140447920000254619