موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0301070 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: محمدعلی اصغرزاده محکوم علیه: شیما زارع  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   احتراماعطف به پرونده کلاسه 0400684 دعوی واجرائیه محکوم له آقای محمدعلی اصغرزاده به طرفیت خانم شیما زارع ، ضمن مطالعه پرونده واطلاع از دستور قضایی و با تعرفه صورت گرفته از طرف نماینده محکوم علیه ها به محل مدنظر عزیمت وبا مشاهدات وبررسیهای بعمل آمده گزارش کارشناسی را بشرح زیر به استحضار می رسانم . موضوع کارشناسی ارزیابی مال توقیفی می باشد که بصورت یک قطعه زمین به مساحت 300 مترمربع است که در عزت آباد شمالی - انتهای کوچه دریای یک و در موقعیت جغرافیایی 623455 **4057352 واقع شده . این ملک طبق صورتجلسه توقیف مال مورخ 1404/012/06 توقیف گردید . براساس تعرفه صورت گرفته ملک با بلوک مرزبندی شده و داخل ملک فاقد بنا می باشد . طبق مبایعه نامه ارائه شده به شماره 9487 مورخ 1396/06/05 که توقیف مال براساس آن صورت گرفته ، مالکیت ملک متعلق به خانم شیما زارع می باشد . حدود اربعه ملک طبق مبایعه نامه ارائه شده عبارتست از شمال = زمین رجب زارع . شرقا = به زمین مالک (مجتبی عبدالله نژاد ) . جنوبا = به کوچه احداثی . غربا = زمین امیرعبدی . کاربری ملک زراعی بوده ولی چند سالی است که کشت نمی شود و بهمراه املاک شرقی و غربی بصورت تفکیکی در طبیعت مشاهده می شود . این ملک خارج از بافت مصوب روستای عزت آباد واقع شده با کاربری مزروعی . ملک فاقد امکانات آب و برق و گاز است .                                                                                           نتیجه ونظر : با توجه به موقیت مکانی  حدود اربعه  مساحت و نوع کاربری (زراعی ) و دیگر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون های احتمالی ، ارزش هرمترمربع 35000000 ریال و ارزش 300 مترمربع موضوع مبایعه نامه فوق الذکر بمیزان 10500000000 ریال ( ده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) تعیین وبرآورد گردید .     که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/02/26  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140347920002021050