موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در راستای اجرای پرونده  0400199شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست خانم اکرم احمدی - حمید احمدی - محمد احمدی  به طرفیت ناهید احمدی - قمری احمدی - سلطنت احمدی - علی محبی - فیض الله رجبی مبنی بر حکم فروش مال مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب دادنامه شماره 0301264صادره از شعبه 3دادگاه عمومی حقوقی قزوین  از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی  که این اجرا قصد دارد در روز  یکشنبه  مورخه  1405/02/27 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106650000029شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:   احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140422100018115088 و شماره بایگانی پرونده 0400199 مورخ 1404/08/27درخصوص اعلام ارزش ملک تعرفه شده، به استحضار می رساند در مورخ  08/29/ 1404 ، در معیت خواهان  نسبت به شناسایی این ملک اقدام نموده و پس از معاینه محل و بررسی اسناد و مدارک، نتیجه به شرح ذیل حاصل و تقدیم می گردد:   موضوع کارشناسی و مشخصات ثبتی ملک:    ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی قطعه 15تفکیکی باقیمانده پلاک 150اصلی واقع در هادی آباد شمالغرب بخش 4 قزوین  خیابان آبشارکوچه شهید صفر علی بابایی پلاک 49  به مساحت54 مترمربع  به مالکیت آقای فخراله احمدی و حدود اربعه طبق سند رسمی مالکیت با مشخصات مندرج در سند دفترچه ای مالکیت به شماره 561508/3 و شماره ثبت 9923 صفحه 517 به شماره دفتر 49 وموقعیت جغرافیایی به مختصات UTM(4015720=Y  410090=X)   مشخصات و شرح ملک:   ملک مورد تعرفه یک خانه قدیمی 2طبقه(1طبقه روی همکف) با بر 9متر و نمای سیمانی و حیاط دار با قدمت بیش از پنجاه سال، شامل 1 اتاق وآشپزخانه وسرویس بهداشتی در هرطبقه با مساحت عرصه 54مترمربع ودسترسی از ضلع جنوبی می باشد که در قسمتی ازیک کوچه باعرض4متر قراردارد. سازه ساختمان به صورت نیمه اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی است. ملک مورد نظر دارای انشعاب آب وبرق وگاز و سیستم گرمایشی با بخاری گازی وسرمایشی با کولر آبی بوده ودارای عقب نشینی می باشد.ملک مذکور در زمان بازدید خالی از سکنه مشاهده گردید.   نظریه کارشناسی:   باعنایت به قرارکارشناسی صادره ، اسنادومدارک ابرازی وتوضیحات مذکور ؛ درصورت صحت اصالت اسناد ومدارک ، با توجه به موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ،مساحت ، قدمت و شرایط حاکم بر بازار خرید و فروش املاک در حال حاضر و سایر عوامل موثر درموضوع کارشناسی، بدون اطلاع و در نظر گفتن دیون و تعهدات و عوارضی و عقب نشینی که وجود دارد و یا ممکن است وجود داشته باشد و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی وثبتی وحقوقی ، میزان ومبلغ روز ششدانگ عرصه واعیان ملک مذکور 11.000.000.000 ریال (یک میلیاردویکصد میلیون تومان) برآورد می گردد.   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140322920001805805