موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  با سلام اجرای احکام شعبه9 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0401270 ش9  نسبت به  فروش  3 دانگ مشاع از پلاک ثبتی 2391 فرعی از 40 اصلی مفروز و مجزا شده از 177 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان   با  مالکیت آقای بهادر محمدی عبده وند فرزند مجید به وکالت خانم شاهپسند بهمنی علی جانوند فرزند عبداله مثبوت شده است .  جلسه مزایده ای مورخ 1405/03/02 روز شنبه  8 الی 12 به صورت غیر حضوری  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره مزایده 3005107771000011به فروش می رسد بر نده سخص یا اشخاصی میباشند که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نموده  و 10 در صد مبلغ  پایه  که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی  دولت مشخص شده تسلیم نموده  و پس از انجام مزایده بربرنده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معاملعه اقدام نموده در غیر اینصورت 10 در صد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد  شد برای ملاحظه متن مزایده و نظریه کارشناس به سایت ستاد ایران مراجعه نمایید. نشانی اصفهان ، خیابان امام خمینی ، مارچین ، کوچه زعفرانیه ، کوچه قدس ، بن بست عدالت ، پلاک 8  با کدپستی 8194654141 و با مختصات(3618859 و 557989) بازدید بعمل آورده ، ضمن بررسی اسناد و مدارک منضم در پرونده ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. 1) مشخصات ثبتی ملک : باستناد نامه شماره 140485602025012654 مورخ 1404/09/19 اداره ثبت اسناد و املاک غرب اصفهان عنوان شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان ، سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی 2391 فرعی از 40 اصلی مفروز و مجزا شده از 177 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان ، به نام آقای بهادر محمدی عبده وند فرزند مجید و سه دانگ مشاع از شش دانگ خانه موصوف به نام آقای بهروز محمدی عبده وند فرزند مجید ثبت و سند صادر شده است . 2 ) مشخصات ملک و وضعیت موجود آن : ملک ویلایی شمالی دارای عرصه ایی به مساحت 125.05 مترمربع بصورت یک طبقه هم کف و یک واحد زیر زمین می باشد . طبقه هم کف شامل یک واحد مسکونی می باشد . مساحت زیر زمین که بعنوان انباری از آن استفاده می کنند ، حدود 12 متر مربع می باشد . در حال حاضر مستاجر در خانه سکونت دارد . قدمت خانه بالای 30 سال می باشد. نمای ساختمان آجرنما و کف حیاط موزائیک می باشد . اسکلت ساختمان با آجر و دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی ، سیستم سرمایش کولر آبی و انشعابات برق ، آب و گاز می باشد. ساختمان دارای دو اتاق خواب ، آشپزخانه با کابینت فلزی، سالن ، سرویس بهداشتی و حمام می باشد. 3) نظریه کارشناسی : باتوجه به تصاویر اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و نکات و مشخصات فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، مساحت ، شکل هندسی ، ابعاد ، کاربری ، نوع ، قدمت ، دسترسی و سایر عوامل موثر در ارزیابی ملک از جمله عرف محل در مقایسه با املاک مشابه و شرایط عرضه و تقاضای روز ، ارزش روز ملک موضوع کارشناسی ، بصورت بلامعارض و در اختیار مستاجر و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و فقدان هرگونه موانع قانونی ، حقوقی و شرعی و فارغ از هرگونه دیون ، تعهدات و بدهی احتمالی ملک به ادارات دولتی ، سازمان ها و اشخاص حقیقی و حقوقی ، مبلغ 30 میلیارد ریال (معادل3 میلیارد تومان) برآورد و پیشنهاد می گردد . دستمزد کارشناسی طبق دستورالعمل ابلاغی قوه قضائیه با احتساب هزینه های ایاب و ذهاب مبلغ 60 میلیون ریال می باشد. مستدعی است در صورت صلاحدید دستور تودیع مابه التفاوت را صادر فرمائید. با تقدیم احترام

شماره پرونده: 140009920004224209