موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : دوم                                                               تاریخ انتشار: 1405/02/13       حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره 0400428 - اجرا مربوط به محکوم له اشرف رحیم خانی به طرفیت احسان بیرجندی به خواسته  الزام بفروش ملک مشاع باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده حضوری اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید. طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را بصورت وجه نقد همراه داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد . مورد مزایده: - ششدانگ یک واحد باغ ویلا ، شماره پلاک ثبتی 31 فرعی از 3791 اصلی واقع در بخش یک  به آدرس بروجرد  گلدشت کوچه هنرستان چرخکار انتهای کوچه . - ملک بصورت یک واحد باغ ویلا که حدود اربعه آنرا شمالا به کوچه 6 متری ، شرقا فنس و دیواریست است به ملک آقای خلیلی ، جنوبا درب و فنس است به کوچه و غربا فنس و دیواریست به باغ ویلا ملک مجاور تعرفه نمودند. - دارای یک ساختمان ویلایی دو طبقه مسکونی ( طبقه همکف و طبقه اول ) با سازه اسکلت نیمه فلزی ، سقف طاق ضربی در طبقه اول و سقف شیروانی در طبقه دوم ، واقع در ضلع شمالی عرصه می باشد . - ملک در طبقه همکف دارای سالن پذیرایی،آشپزخانه اپن ،دو اتاق خواب ، حمام ،سرویس بهداشتی ، حیاط خلوت و پارکینگ مسقف متصل به آن و در طبقه اول دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه اپن ، سه اتاق خواب ،حمام ، سرویس بهداشتی و بالکن خارجی می باشد. - مساحت کل زیربنا ملک حدود 445 متر مربع شامل اعیانی طبقه همکف  به متراژ حدود 170 متر مربع ( شامل حدود 25 متر مربع پارکینگ) و حیاط خلوت به متراژ حدود 25 متر مربع ، اعیانی طبقه اول به متراژ حدود 210 متر مربع و بالکن خارجی به متراژ حدود 40 متر مربع است . - ملک دارای امتیازات آب ، برق و گاز ، سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد . -  مساحت کل عرصه 50 /967 متر مربع  به مالکیت آقای علی بیرجندی نسبت به 48 سهم و آقای محمد بیرجندی نسبت به 11 سهم و آقای احسان بیرجندی نسبت به 10 سهم و خانم الهام بیرجندی نسبت به 6 سهم و خانم آنیتا بیرجندی نسبت به 5 سهم و خانم اشرف رحیم خانی به نسبت 16 سهم مشاع از 96 سهم ششدانگ می باشد. - ارزش هر متر مربع از اعیان ملک به مساحت حدود 445 متر مربع به مبلغ 5/000/000 تومان و لذا ارزش کل اعیان ملک مبلغ 2/225/000/000 تومان (معادل دو میلیارد و دویست و بیست و پنج میلیون تومان) ارزیابی و برآورد می گردد. -  ارزش عرصه به مساحت کل 967/50 متر مربع از قرار هر متر مربع به مبلغ  12/650/000 تومان لذا ارزش کل عرصه مبلغ 12/238/875/000 تومان ( معادل دوازده میلیارد و دویست و سی و هشت  میلیون وهشتصد و هفتاد و پنج هزار تومان ) ارزیابی و برآورد می گردد. - ارزش محوطه سازی در حیاط ویلا  که شامل یک واحد حوض به ابعاد تقریبی 5 متر در 4 متر به عمق تقریبی 80 سانتیمتر وغرس انواع درختان مثمربه تعداد 10 اصله سیب ، 2 اصله انجیر، 9 اصله آلبالو ، 3 اصله گردو ، 4 اصله آلو ، 3 اصله گلابی ، 1 اصله به ، 3 اصله انگور که همگی بالای 30 سال سن و نیز اینکه 2 اصله  خرمالو 3 ساله ونیز درختان غیر مثمر از نوع شمشاد که در حدهای شرقی و جنوبی و غربی ملک به تعداد بیش از 700 اصله جهت حفاظت و حصار پوششی ملک بکار رفته اند و8 بوته گلهای  تزیینی از جمله گل رز قرمز و غیره  جمعا به مبلغ 438/625/000 تومان ( معادل چهارصد و سی و هشت میلیون و شیصد و بیست و پنج هزارتومان ) ارزیابی و برآورد می گردد. - ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 31 فرعی از 3791 اصلی واقع در بخش یک بروجرد به مالکیت افراد فوق الذکر( به قدرالسهم ) به مساحت کل عرصه 967.50 متر مربع  و اعیان دو طبقه مسکونی به مساحت حدود  445 متر مربع به انضمام محوطه سازی ، غرس اشجار ، تاسیسات مربوطه و سایر متعلقات مربوطه و نیز  با توجه به موقعیت مکانی ملک و ارزش روز این املاک  جمعا به مبلغ  14/902/500/000 تومان ( معادل چهارده میلیارد و نهصد و دو میلیون و پانصد هزار تومان ) برآورد گردیده است. مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس SETADIRAN.IR زمان مزایده: 1405/02/26  از ساعت  8 الی 12 صبح مدیر اجرای احکام شعبه اول مدنی دادگستری بروجرد محمدرضا کوشکی

شماره پرونده: 140436920000013980