موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول   نظر به اینکه در پرونده  اجرایی کلاسه 0400581 آقای مهدی قربانی فرزند حسن محکوم به پرداخت تعداد 2 قطعه  سکه بعلاوه 885 هزارم از یک قطعه سکه بابت مهریه در حق خانم ملیحه میرزائی و پرداخت نیم عشر اجرایی مطابق تعرفه قانونی (پنج درصد محکوم به) در حق صندوق دولت گردیده و توجها به اینکه شخص ثالث آقای حسن قربانی فرزند رمضان وفق تبصره ماده 34 ق اجرای احکام مدنی اقدام به تعرفه ملک خویش به شرح یک قطعه مسکونی به  شماره پلاک  102فرعی از119 اصلی بخش 14 مشهد در قبال محکوم به و هزینه های اجرایی نموده است لذا مقرر گردیده شش دانگ ملک مذکور به مبلغ 505/000/000 تومان از طریق مزایده به فروش برسد... شش دانگ ملک فوق واقع در شهرستان باخرز.روستای قلعه نو شاملو متعلق به آقای حسن قربانی در تاریخ  1405/03/04 ساعت8 الی 12صبح از طریق ورود و ثبت نام در (سامانه ستاد به آدرس دبلیو دبلیو دبلیو ستادایران دات آی آر به شماره حراج( 3005107127000004) از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضایان خرید جهت بازدید از ملک توقیفی می توانند ظرف مهلت 5 روز قبل از برگزاری به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید از ملک داده شود.مزایده از قیمت پایه و کارشناسی شروع وملک مذکور به کسی واگذار می گردد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید .شرکت کنندگان جهت شرکت در مزایده می بایست 10 درصد قیمت را به عنوان سپرده از طریق سامانه مذکوردر صندوق دادگستری تودیع نمایند. مبلغ تودیعی از طرف سایر شرکت کنندگان بصورت خودکار ظرف 24 ساعت به حساب آنها عودت و خریدارمی بایست الباقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ انجام مزایده پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدیدمی گردد .   مشخصات ملک با توجه به نظر کارشناس به شرح ذیل می باشد: ملک واقع در شهرستان باخرز .روستای قلعه نو شاملو .خیابان امام رضا .بین امام رضا 11و 13 بازدید و معاینه فنی بعمل آمد.ملک دارای سند مالکیت شش دانگ پلاک ثبتی 102 فرعی مجزی از119 اصلی بخش 14 حوزه ثبتی به سریال 673972سریال الف سال 90 به شماره ثبت 82292با مالکیت آقای حسن قربانی به مساحت 182/01متر مربع می باشد . اعیان ملک تخریب شده و فقط در ضلع شرقی و جنوب ، دیوار قدیمی آجری با آستر سیمان به ارتفاع 1/5 متر موجود است و پروانه ساختمانی به شماره 23/61 و کد نوسازی 01.01.018.0034مورخه 1401.02.05جهت دو طبقه به مساحت 170 متر مربع مسکونی و 20متر مربع راه پله با تراکم 120 درصد و سطح اشغال 60 درصد به نام آقای وحید قربانی صادر شده است و سه کامیون آجر گری در زمان بازدید در محل موجود بود. با توجه به گزارش کارشناسی ثبتی آقای مهندس هادی رضائی که اعلام نموده اند با توجه به بررسیهای بعمل آمده برای قسمت انتهایی رقبه متنازع فیه که دارای بنای قدیمی بوده که اینک تخریب شده است سند مالکیت صادر گردیده و نسبت به دریافت سند مالکیت قسمت جلویی رقبه مزبور اقدامی صورت نپذیرفته است و اینکه ملک مورد اشاره در محل یو تی ام موجود در سند مالکیت بوده و در قسمت اراضی کشاورزی نیست برآورد قیمت انجام شده است .ضمنا مصالح پای کار (اجرها در محل و آجر دیوارهای که تخریب نشده در برآورد درنظر گرفته شده است. نظریه کارشناسی.ارزش شش دانگ ملک فوق در صورت عدم وجود معارض و فارغ از هرگونه تعهد و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ پنج میلیاردو پانصد میلیون ریال معادل پانصد و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی باخرز .اکبر عرفان نیا

شماره پرونده: 140225920003210517