موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  (مرحله دوم) در پرونده 4/0301045اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان وبه موجب  دادنامه شماره 140203390005430880  شعبه نهم  دادگاه حقوقی گرگان  محکوم علیه فضه احسانی فرزند  باقر  به پرداخت  43/129/888/350 ریال درحق محکوم له   تقی خلیلی   و پرداخت هزینه  کارشناسی و نیم عشر دولتی  که  ملک کارشناسی شده زیره پس از توقیف    پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسطالبین خرید می توانند به مراجعه به سایت www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندشرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود تعطیلی حوادث غیر مترقبه مانع از انجام مزایده نمی شود   احتراماً در پاسخ به ابلاغیه شماره 140503100000122201 مورخه 1405.01.15 و شماره بایگانی پرونده 0301045 درخصوص دعوی آقای: تقی خلیلی به طرفیت خانم: فضه احسانی با توجه به مطالعه پرونده و بررسی مستندات و مدارک موجود و در نظر گرفتن اظهارات طرفین، ضمن بازدید از محل گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. آدرس ملک: ملک موردنظر در گرگان، بلوار ناهارخوران، یک کوچه پائین تر از هتل شهاب، انتهای کوچه بن بست موجود خاکی، سمت راست، قواره دوم، کافه آقای خطیبی می باشد. مشخصات عرصه و اعیان و ثبتی ملک: 1- ملک مذکور دارای پلاک ثبتی شماره 9600 فرعی از 12 اصلی بخش چهار ثبت گرگان به مساحت 148.25 مترمربع بوده که طی سند مالکیت با شماره چاپی 528831-ب1402 ششدانگ عرصه و اعیان بنام خانم فضه احسانی فرزند باقر به ثبت رسیده است. 2- ملک موصوف بصورت یک قطعه زمین به مساحت 148.25 مترمربع می باشد که داخل آن ساختمانی بصورت یک طبقه روی همکف با مشخصات ذیل مشاهده می شود: - در طبقه همکف بعنوان کافه رستوران دارای سالن، آشپزخانه و آبدارخانه با پوشش کف سرامیک بوده همچنین بدنه سالن دارای آجر تزئینی با سقف کاذب می باشد. - در طبقه بالای همکف با راه پله ورودی مجزا بصورت یک واحد مسکونی دارای پذیرایی و اتاقها با کف سرامیک، بدنه پوشش سلولزی و سقف کاذب بوده و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشی می باشد. 3- مجتمع ساختمانی مورد بازدید با نمای بیرونی سنگ، سازه بنایی- آجری و سقف ایرانیت شیبدار، دارای دو انشعاب برق و دو انشعاب آب است. 4- مطابق بررسی صورت گرفته ملک مذکور مفروز بوده و در اختیار خوانده است و در اجاره نمی باشد. 5- همسر خانم فضه احسانی آقای صابر خطیبی با ارائه اسناد و مدارکی اذعان نموده اند که ملک مذکور طی صلح نامه 1401.10.28 از جانب مالک (خانم فضه احسانی) به ایشان واگذار گردیده است که بررسی صحت و سقم مدارک ابرازی در صلاحیت اینجانب نمی باشد. همچنین خانم احسانی اعلام نموده اند به دلیل اعتراض شخص ثالث درخواست توقف اجرای توقیف ملک را نموده است. ارزیابی:    با عنایت به بازدید و بررسی های انجام شده و وضعیت عرصه و اعیان و با در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر ملک مذکور بدون در نظر گرفتن میزان بدهی به بانکها و موسسات و غیره ارزش ششدانگ ملک مذکور با وضع موجود به مبلغ 155.000.000.000 ریال معادل پانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.  زمان مزایده :روزچهارشنبه  مورخه 1405/02/30 ساعت 08:00 الی 12/00ظهر مکان مزایده:طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادربه حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 140103920001897410