موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خداوند عدل گستر مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0400965 این اجرا له فضه حاجی حاجیکلائی  محکوم علیه: افسانه رگنی  به موجب دادنامه صادره از شعبه4دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 270 میلیون تومان بابت ودیعه ملک مورد اجاره و پرداخت روزانه 400 هزار تومان به مدت 150 روز  در حق محکوم له  وپرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت که در اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شدکه در این اجرا مال متعلق به محکوم علیه  به شرح زیر تعرفه  و  کارشناسی گردیده است: ملک تعرفه شده در  به نشانی قائمشهر- خیابان ساری، شماره 2، حریم راه آهن، آزادی 106، بن بست یکم، روبروی کد پستی 77676-4747646619 ، یک واحد مسکونی بصورت نیم پیلوت واقع در عرصه بمساحت حدود 130 مترمربع بمساحت اعیانی مفید حدود 115 مترمربع با مشخصات پوشش سقف شیروانی با با پیشانی آلومینیومی، نما سنگ، پوشش کف سرامیک، راه پله سنگ، درب ورودی ضد سرقت، پنجره دو جداره، کابینت ام دی اف، راه پله داخلی چوبی، چهارچوب فلزی با لنگه چوبی، پوشش دیوار و سقف اندود گچ، درب ماشین رو فلزی، پوشش کف حیاط موزائیک و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد. مطابق نامه شماره 610 مورخ 1404.8.10 ریاست محترم اجرائیات قائمشهر، ملک موصوف  توقیف گردید. مطابق تصویر اجاره نامه شماره 222692 مورخ 1402.10.25 خانم افسانه رگنی منزل مسکونی همکف بمساحت 115 مترمربع به نشانی قائمشهر، عبور شهرک یثرب، آزادی 106، بن بست اول را بمدت یکسال از تاریخ 1402.11.1 لغایت 1403.11.1 را به خانم فضه حاجی حاجیکلائی اجاره دادند. ملک موصوف باحدود اربعه شمالا به ملک آقای کاظمی، شرقا به ملک آقای قنبری، جنوبا بطول حدود 7.60 متر به گذر عام، غربا به ملک مجاور میباشد.در زمان بازدید واحد مسکونی موصوف در تصرف خانم فضه حاجی بوده و بر اساس اظهارات خانم رگنی، ملک تعرفه شده فاقد سند رسمی و گواهی پایان ساختمان میباشد. کارشناس رسمی دادگستری   ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه به مشخصات فوق ، موقعیت محلی ، کمیت و کیفیت بنا و سایر عوامل و جهات ذیمدخل و شرایط بازار معاملات املاک، بدون احتساب هرگونه دیون و تعهدات موجود به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ بیست و شش میلیارد ریال (26.000.000.000 ریال) تعیین و اعلام نموده است که مال مذکور به میزان طلب محکوم له تا سقف مبلغ 3300.000.000 ریال به مقدار 0.6923 دانگ مشاع از شش دانگ به فروش میرسد .  . این اجرا در نظر دارد 0.6923 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان  ملک فوق را  از طریق سامانه ستاد به آدرس ( setadiran.ir)  از ساعت 8 صبح الی 12 روز  شنبه  مورخ 1405/03/02  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد) حسین لقمانی * مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر

شماره پرونده: 140447920002103210