موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (دستور فروش) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  فوق محکوم له:  اصغر قوجازاده - ناصر قوجازاده محکوم علیه: زرین تاج قوجازاده - آیدا قوجازاده - شاهین قوجازاده - بهنام قوجازاده - ربابه علی مددنژاد - بهزاد قوجازاده - اکبر قوجازاده - شهرام قوجازاده  مبنی بر دستور فروش یکباب خانه مسکونی  به آدرس  تبریز -(  خیابان آزادی مابین شریعتی و طالقانی بعد از دانشگاه هنر بن بست صفا کاشی 17)  و  حق سرقفلی یکباب مغازه به آدرس تبریز خیابان آزادی مابین شریعتی و طالقانی بعد از دانشگاه هنر  که توسط کارشناس دادگستری ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ  1405/02/30  چهارشنبه ازساعت 8 الی 12صبح  درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  با شماره حراج  3005108527000024    بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد  مبلغ پایه کارشناسی  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مورد مزایده* 1-  ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 84/7268  واقع در بخش 5 تبریز به آدرس تبریز خیابان آزادی مابین شریعتی و طالقانی بعد از دانشگاه هنر بن بست صفا کاشی 17 -مساحت عرصه ملک بر اساس مدارک مثبوت در پرونده و ابرازی از سوی وکیل محترم خواهان شامل نظریات کارشناسان قبلی در حدود 342 متر مربع، با موقعیت شمالی نبش و کاربری مسکونی  می باشد ملک از حدود جنوبی و شرقی به معابر آتی التعریض و از حدود شمالی و غربی به املاک مجاور محدود است و از حدود مشرف بر معبر مشمول عقب کشی می باشد. اعیانی ملک در یک طبقه سازه ای شامل طبقه همکف احداث شده است که به لحاظ قدمت بنا عدم نگهداری و بهره برداری مخروبه بوده و فاقد ارزش ارزیابی می گردد که با توجه به حدود اربعه و محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، کاربری و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی با لحاظ انشعابات شهری و سایر جوانب موثر در موضوع ارزش پایه عرصه و اعیانی احداثی در آن برای شروع مزایده برابر 135.000.000.000 ریال معادل سیزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد. 2-  حق سرقفلی یکباب مغازه  به آدرس تبریز خیابان آزادی مابین شریعتی و طالقانی بعد از دانشگاه هنر ، ملک مورد نظر یکباب مغازه می باشد . بر اساس مساحی به عمل آمده و مدارک مثبوت در پرونده و ابرازی از سوی وکیل محترم خواهان شامل نظریات کارشناسان قبلی مساحت مفید (فرشخور) مغازه  در حدود 58  متر مربع بوده و دارای بالکن داخلی به مساحت حدود 12 متر مربع می باشد. مغازه مورد بازدید مستطیل شکل می باشد . دهانه مغازه حدود 4.15 متر است که مشرف بر پیاده رو بلوار آزادی می باشد  ارتفاع مفید مغازه در حدود 4.2  متر می باشد. مغازه با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی بوده و نازککاری داخل آن شرایط و کیفیت مناسبی ندارد. درکل با عنایت به مراتب فوق و مد نظر قراردادن  حدود اربعه و محل وقوع ملک ونحوه  استقرار آن در محل و منطقه ، کسب و کار و رونق بازار و لحاظ نمودن مساحت مفید مغازه و شکل هندسی آن و سایر جوانب موثر در موضوع ، ارزش پایه حق  سرقفلی مغازه موصوف برای شروع مزایده برابر 135.000.000.000 ریال معادل سیزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد.  

شماره پرونده: 8809984111200417