موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (دستور فروش  ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201000  ج م 5  له محکوم له: سیدمحمدعلی بافی قدیمی محکوم علیه: جواد رازمندی - سیامک رازمندی - محمد رازمندی موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه  ارزیابی ملک مشاع با پلاک ثبتی 105 فرعی از 8143 اصلی ، قطعه 108 تفکیکی در بخش ثبتی 5 منطقه جنوب تبریز در آدرس : تبریز ؛ خیابان خیام ؛ خیابان انصاری فرد ؛ روبروی کوچه علی آبادی ؛کاشی 23  توسط کارشناس ارزیابـی  ، که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1405/02/30 روزچهارشنبه  ازساعت 08 الی 12 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد) باشماره حراج 3005108528000033 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت  پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : توصیف کلی: با سلام  و  احترام  ،  عطف به ابلاغیه کارشناسی در پرونده شماره بایگانی  0201000 مبنی بر ارزیابی ملک مشاع با پلاک ثبتی 105 فرعی از 8143 اصلی ، قطعه 108 تفکیکی در بخش ثبتی 5 منطقه جنوب تبریز در آدرس : تبریز ؛ خیابان خیام ؛ خیابان انصاری فرد ؛ روبروی کوچه علی آبادی ؛کاشی 23 ،  ، اینجانب مطابق دستور و مجوز صادره آن شعبه از محل وقوع ملک مورد نظر بازدید و بر اساس مشاهدات ، بررسی ها و مدارک ، اینک نظریه کارشناسی را  به شرح زیر به استحضار عالی میرساند :ملک مورد ارزیابی خانه با وضعیت خاص طلق است. موقعیت ملک شمالی بوده و ملک در حد جنوبی خود و در طول 11 متر به خیابان انصاری فرد مشرف بوده و در این حد ورودی دارد. مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت برابر 187 مترمربع  است. عرصه ملک دارای عقب روی به میزان 0 الی 0/4 متر در حد جنوبی بوده که بنابه اعلام شهرداری این عقب روی به مقدار 0/6 الی 0/7 افزایش یافته است.اعیانی ملک دارای پنج طبقه سازه ای است. طبقه همکف اعیانی به عنوان پارکینگ و طبقات فوقانی آن به عنوان واحدهای آپارتمان مسکونی میباشند. اسکلت اعیانی بتن آرمه و نمای آن سنگی است. قدمت احداث اعیانی ملک حدود شانزده سال است. اعیانی ملک دارای آسانسور است. ملک دارای یک انشعاب آب ، چهار انشعاب برق و چهار انشعاب گاز است.  ملک مذکور دارای پروانه احداث ساختمان از طرف شهرداری جهت احداث پنج طبقه سازه ای به مساحت کل 518/10 مترمربع است. بر اساس گواهی عدم خلافی صادره شهرداری مساحت احداثی در طبقه همکف برابر 112/18 مترمربع به عنوان پارکینگ و مساحت هر یک از طبقات 1 و2 و3 برابر 120/68 و مساحت طبقه 4 برابر 104/18 مترمربع با زیربنای کل ساختمان برابر 578/40 مترمربع است.ملک مذکور دارای پرونده ماده صد در شهرداری است. کل ملک دارای یک سند مالکیت بوده و واحدها در طبقات فاقد سند اختصاصی هستند.در زمان بازدید ملک در اختیار محکوم علیه بود.با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، حدود اربعه ملک ، دسترسی به گذر ، عرض گذر ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح ، انشعابات ، توجه به مشاعی بودن مالکیت ملک و سایر جوانب ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی های احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی : ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر  170/000/000/000 ریال (یکصد و هفتاد میلیارد ریال) برآورد میگردد.مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ( تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد)

شماره پرونده: 140230920001397843