موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره های اجرایی  بر اساس پرونده های اجرایی مطروحه در این اجرا  وراث محکوم علیه اصغر کاتبی به پرداخت تعداد 110قطعه سکه بهار آزادی در قبال محکوم لها پری شاهسوند محکوم گردیده است که حسب تقاضای محکوم له این اجرا نسبت به توقیف ملک ،واقع در شهرآبیک،خیابان معلم،کوچه شهدای منا ،آپارتمانهای تعاونی مسکن،بلوک83، طبقه 2،واحد شمال شرقی، به شرح مشخصات ثبتی ملک:منافع قدرالسهم عرصه ملک فوق در اجرای ماده 2 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب مجلس شورای اسلامی، بصورت اجاره 99 ساله(اجاره نامه به شماره 1112-رآ-93 مورخ 93/03/12) از طرف اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین (موجر) به خانم خدیجه یکه فلاح (مستاجر) واگذار گردیده است و نامبرده نیز طی مبایعه نامه شماره 13470299 مورخ 1395/02/15 و کد رهگیری 1171011691400 بتاریخ صدور 1395/02/15بنام آقای اصغر کاتبی انتقال داده است. بنا به اظهارات خواهان پرونده خانم پری شاهسونداعیان واحد فوق، فاقد سند ثبتی  می باشد.نوع وموقعیت ملک:آپارتمان واحد شمالل شرقی واقع در طبقه 2میزان مالکیت:شش دانگ اعیان. مشخصات فنی واحد مسکونی:نوع سازه اسکلت فلزی،  پوشش نمای ساختمان سنگ ،،کابینت ام دی اف ،طبقه پنجم، با مساحت مسکونی در حدود 75 مترمربع ،دارای انباری ، فاقدپارکینگ ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش کولر آبی، شیرآلات تکمیل، دارای انشعاب آب، برق و گاز مستقل، دارای آسانسور وکف سرامیک می باشد.قدمت ساختمان در حدود 10 سال می باشد .  نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق و در نظر گرفتن قیمت روز ،موقیت مکانی و محلی ملک ،کیفیت بنا،شوارع و معابر اطراف ، قدمت  وسایر عوامل دخیل در ارزیابی املاک مسکونی  ، ارزش شش دانگ ملک فوق،برابرهیجده میلیارد ریال معادل یک میلیارد وهشصد میلیون تومان(1،800،000،000  تومان) ارزیابی و اعلام می گردد. حتماً لازم به توضیح است که رسیدگی به عمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره و براساس تصویر مدارک مضبوط در پرونده و مدارک ارائه شده توسط طرفین، در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه شود که درنتیجه گیری گزارش تاثیری داشته باشد مسئولیتی از بابت آن متوجه اینجانب نمی گردد. درصورت لزوم با دستور مقام محترم قضایی درخصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد گرفت که مصون از تعرض باقی مانده اقدام و قصد دارد در مورخه  1405/02/30 رأس ساعت 800الی 1200 صبح  با مراجعه به سایت www.setadiran.ir  با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای  عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده حضوری بوده فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد . در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید . تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر می باشد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز فبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 10 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و مزایده برای بار دوم تجدید می گردد تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد   اجرای احکام مدنی  دادگستری  آبیک       

شماره پرونده: 140322920002085974