موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در راستای اجرای پرونده  0401399 شعبه  اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست خانم فائزه قدیری به طرفیت سمیه جانی - میثم مجیدی مبنی بر حکم فروش مال مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب دادنامه شماره 0400875صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی قزوین  از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی  که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1405/02/26 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106650000033 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: احتراما بازگشت به ابلاغیه 140422100018154632 مورخ 1404/08/27به شماره بایگانی 0401399 آن شعبه در خصوص دعوی فایزه قدیری به طرفیت سمیه جانی ومیثم مجیدی  مبنی بر فروش ملک مشاع پس از بازدید از ملک و بررسی اسناد ابرازی  ، شرح گزارش به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.   شرح کارشناسی:   آپارتمان تعرفه شده دارای سه سند مالکیت  تکبرگ است. یک سند به شماره 274882سری ه سال 99 شامل یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت میثم مجیدی فرزند نصرت اله و یک سند به شماره 274883 سری ه سال 99 شامل سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت سمیه جانی فرزند سلیمان و یک سند به شماره 27884 سری ه سال 99 شامل یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت فایزه قدیری فرزند حسین می باشد.   آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 12039 فرعی از 36 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی از 1876 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 ناحیه دو قزوین  واقع در غرب طبقه سوم یک ساختمان شمالی چهار طبقه ی هشت واحدی به آدرس قزوین خیابان شهید بابایی کوچه شهید انبارلویی پلاک 64 می باشد. مساحت آپارتمان 59/55 متر مربع شامل هال و دو اتاق خواب ، آشپزخانه ،و حمام ، سرویس بهداشتی بانضمام انباری قطعه 14 تفکیکی به مساحت 5/1 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات است.   نمای ساختمان سنگ ،کف هال پارکت وکابینت ها فلزی و گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و انشعابات آب مشترک و برق و گاز جداگانه می باشد.ملک فاقد پارکینگ است.   ملک دارای محدودیت رهنی به مبلغ 1،654،593،314 ریال نزد بانک مسکن به مدت 144 ماه می باشد.   نتیجه کارشناسی:   با عنایت به توضیحات فوق الذکر و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثردر ارزیابی ، از قبیل موقعیت،مساحت،قدمت،دسترسی هاو بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش وضع موجود عرصه و اعیان ملک موصوف 25،500،000،000 ریال معادل دو میلیاردو پانصدو پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.      شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140422920001100927