موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301353له  فاطمه مرادی محکوم علیه: جواد نیکومنش - رضا مهدور - مائده ترک  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  4/943 حبه از 72 حبه  از پلاک ثبتی شماره 2012 فرعی از 5  اصلی  بخش 14 با موضوع دستور فروش  به مبلغ پایه  5354625090 ریال   موضوع مالکیت  در تصرف  طبقه اول مالکانه و  طبقه همکف  مالکانه و دیگری استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/11از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام   احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140409100078453646 در پرونده به شماره بایگانی 0301353 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 2012 فرعی از 5 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان از محل معرفی شده بازدید و معاینه به عمل آورده و ضمن مطابقت محل با اسناد ابرازی نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد. آدرس ملک: اصفهان، خیابان میرزا طاهر غربی ، میدان وحدت ، کوچه فرودین6 ، کوچه عزیزاله ، انتهای بن بست سمت راست ، ساختمان مسکونی دو طبقه. مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید ششدانگ پلاک ثبتی 2012 فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از 372 فرعی از اصلی مذکور ، بخش چهارده ثبت اصفهان به مساحت عرصه 231 مترمربع که به استناد یک جلد سند مالکیت به شماره دفترچه 0363179 سری الف سال 87 ، شماره ثبت 203555 دفتر 891 صفحه 455 مالکیت دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم فاطمه نصر اصفهانی فرزند احمد و یک جلد سند مالکیت به شماره دفترچه 451980 سری الف ، شماره ثبت 51956 دفتر 418 صفحه 19 مالکیت چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای عباس نصر اصفهانی فرزند رحیم به ثبت رسیده است. سایر مشخصات: اعیانی ملک در دو طبقه با کاربری مسکونی شامل طبقه همکف یک واحد مسکونی و طبقه اول دو واحد مسکونی به مساحت حدود360 مترمربع با مشخصات دیوار آجری ، سقف تیرآهن و طاق ضربی ، نما آجر ، کف موزاییک ، اندود داخلی گچ سفید و رنگ آمیزی شده ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب های داخلی چوبی ، پنجره ها پروفیل آهن ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم گرمایش بخاری گازی و حیاط موزاییک فرش با دیوار آجری و درب ورودی پروفیل آهن محصور شده است. *ملک دارای انشعابات گاز ، آب و برق است. نظر کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 78.000.000.000 ریال (هفتاد و هشت میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.  ضمنا پاسخ اداره ثبت مربوطه  در راستای رعایت بند 6 ماده 138 ضمیمه می گردد بسمه تعالی به: شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی) از: حوزه ثبت ملک غرب اصفهان موضوع: بازداشت دائم با سلام احتراماً بازگشت به نامه شماره 140409990002822392 مورخ 1404/01/26 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 2012 فرعی از 5 اصلی بخش 14 ناحیه 00 به مساحت (231) دویست و سی و یک با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405802025000185 مورد ثبت شماره 203555 در صفحه 455 دفتر 891 دفاتر بخش چهارده اصفهان حوزه ثبت ملک غرب اصفهان مالک خانم/آقای فاطمه نصر اصفهانی شماره ملی نام پدر احمد مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 363179 سری سال به مبلغ (5،284،625،090) پنج میلیارد و دویست و هشتاد و چهار میلیون و ششصد و بیست و پنج هزار و نود ریال ، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.%

شماره پرونده: 140209920003847098