موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) نظر به محکومیت آقای سیدجعفر حسینی فرزند سیدرضا ، محکوم است به میزان 40/000/000/000 ریال را در حق محکوم له سپهر ایرک فرزند خسرو ، و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت،  و توجها به اینکه  پلاک ثبتی 97 فرعی از 7009 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه شمال تبریز استان آذربایجان شرقی متعلق به محکوم علیه مالکیت سیدجعفر حسینی فرزند سیدرضا شماره شناسنامه 592 تاریخ تولد 1348/12/01 صادره از مرند دارای شماره ملی 6239608173 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ، توقیف در تاریخ 1405/01/27 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1405/02/28  روز دوشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 12  بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند % نظریه کارشناس آدرس تبریز خیابان پاسداران جنب مغازه های مصلی روبروی درب کوچک پلاک 45  - موضوع قرار کارشناسی : ارزیابی 3 دانگ مشاع از ششدانک پلاک ثبتی 97 فرعی از 7009 اصلی واقع بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه شمال تبریز - مشخصات مالکین : 1- پرویر جودخواه امند نسبت به 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان 2- سید جعفر حسینی نسبت به 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ، ضمن مشارالیه ادعا مینماید حسب مبایعه نامه با کد رهگیری 404901460393051549 سهم خود از ملک مزبور را در مورخه 1404/2/15 واگذار نموده است . وضعیت ثبتی و موجود ملک مورد ترافع :عبارتست از یک باب ساختمان (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 97 فرعی از 7009 اصلی واقع در بخش چهار حوزه ثبت ملک منطقه شمال تبریز استان آذربایجانشرقی بمساحت عرصه 52/79 مترمربع ، حدود اربعه شمالا دیوار به دیوار بطول 10/6 متر به بقیه پلاک 7009 شرقا دیواریست بطول 4/85 متر به پیاده رو خیابان درب دهنه مغازه در این حد است جنوبا در سه قسمت اول درب و دیواریست بطول 5/10 متر به کوچه بطور منسکر دوم درب و دیواریست بطول 3/14 متر به کوچه بطور منسکر سوم درب و دیواریست بطول 4 متر به کوچه بطور منسکر غربا دیوار به دیوار بطول 5/08 متر به بقیه پلاک 7009 اصلی . ملک دارای اعیانی در دو طبقه (طبقه همکف مغازه با کاربری تجاری به مساحت حدود 42 مترمربع بعلاوه بالکن حدود 20 مترمربع ، زیرزمین بمساحت حدود 42 مترمربع) ، نمای ساختمان سیمانی ، سرویس بهداشتی ایرانی ، کفپوش سرامیک سال ساخت 1390 و دارای حق اشتراک اختصاصی آب برق و گاز است . - ملاحظات کارشناسی : رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات پرونده و مدارک ابرازی و اظهارات اصحاب دعوی در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی بوده و مسئولیت صحت و اصالت مستندات منضم در پرونده وابرازی به عهده طرفین دعوی می باشد . با لحاظ جمیع عوامل موثر در ارزیابی منجمله ابعاد و شکل هندسی و نوع کاربری و موقعیت محل وقوع ملک و نحوه ارتباط با شبکه بندی معابر و قدمت و نوع مصالح مصرفی در اعیانیها و بدون در نظر گرفتن شرایط خاص ثبتی و شهرداری و مالکیتی و تعارض و سایر حقوق و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف با کاربری تجاری بمبلغ 136/000/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد و ششصد میلیون تومان و سهم آقای سید جعفر حسینی (3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان) بمبلغ 68/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام شده است . فلذا از ملک فوق بمیزان  58/8 سهم از سه دانگ متعلق به محکوم علیه از کل شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  فوق  به ارزش 39/984/000/000 ریال معادل محکوم به بفروش خواهد رسید . که همان قیمت پایه برای فروش است  % در ضمن حتما محکوم له یا وکیل وی برای الصاق آگهی مزایده در محل به این شعبه مراجعه نمایند

شماره پرونده: 140450920002149292