موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره 0300114  شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم   مجید هاشمی محکوم است به پرداخت مبلغ  6/000/000/000  ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه اول  دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای محمود هیزجی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه          مورخه  1405/02/26 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3005106650000032        شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: وفق ماده 51 صرفا 1/25 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ مشاع موضوع : گزارش کارشناسی   با عرض سلام و احترام ، عطف به ابلاغیه 140422100021473618 مورخ 1404.10.09 پرونده  140122920001610278 به شماره بایگانی 0300114 در خصوص دعوی محمود هیزجی به طرفیت مجید هاشمی ، بدینوسیله ذیلاً گزارش کارشناسی تقدیم حضور عالی می گردد :   قرار کارشناسی :  نسبت به ارزیابی پلاک ثبتی 1100 فرعی از 3153 اصلی اقدام گردد .   1) محل ملک :  قزوین ، شهرک شهید رجایی ، خیابان صبا ، کوچه صلاح ، پلاک 6 ، طبقه دوم غربی کد پستی 47596-34148   2) حدود و مشخصات کامل :   2.1- مشخصات ثبتی : ششدانگ یکباب آپارتمان واحد مسکونی ، قطعه 13 تفکیکی واقع در طبقه دوم غربی به مساحت 78.45 مترمربع بانضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 6.90 مترمربع به پیوست یکواحد پارکینگ قطعه 10 تفکیکی به مساحت 12.5 مترمربع ، پلاک 1100 فرعی از 858 فرعی از 672 و 673 و 675 فرعی از یک فرعی از 3153 اصلی واقع در بخش 4 قزوین با قدر السهم از مشاعات و مشترکات منجمله عرصه به مساحت 224.45 مترمربع ، عرصه زیربنا 157.3 مترمربع و حیاط مشاعی 67.15 متر   2.2- مشخصات مالکیت : نام مالکین ششدانگ عرصه و اعیان مجید هاشمی و خدیجه حیدری با سهم بالسویه است . سند قطعی خریداری این آپارتمان در دفترخانه اسناد رسمی شماره 64 قزوین در دفتر الکترونیک تحت شماره 20190 در مورخ 1399.12.24 به ثبت رسیده است ، شناسه سند 139911156789000215 می باشد .   2.3- مستندات مالکیت : سند مالکیت دفترچه ای به شماره ثبت 57662 ، شماره چاپی سند 174942 ، شماره دفتر 251 ، شماره صفجه 158 و شماره سری دفتر بخش 4 قزوین بوده است .   3) توصیف اجمالی :   ملک جنوبی است و دارای سه طبقه روی همکف می باشد ، هر طبقه دارای دو واحد است و مجموعاً دارای 6 واحد می باشد . اولین سند مالکیت دفترچه ای به شماره 174942 سری الف/80 بوده که حاکی از قدمت 24 ساله می باشد. اسکلت ساختمان فلزی است نما از سنگ سفید است و ساختمان فاقد آسانسور است ، کف واحد سرامیک ، پنجره ها آهنی است و گرمایش با بخاری گازی است ملک دارای کنتور آب و برق و گاز است   4) تعیین قیمت ششدانگ آپارتمان  :   4.1- با توجه به موقعیت مکانی ، قدمت ، کاربری ، مساحت واحد و دارا بودن انباری و پارکینگ و در طبقه دوم و بدون احتساب هرگونه بدهی اعم از ترهین بانک ، مالیات عوارض و سایر دیونات ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 45.000.000.000 ریال و ارزش سه دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 22.500.000.000 ریال به عدد و بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال به حروف ارزیابی گردیده است .     شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140122920001610278