موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در راستای اجرای پرونده  0401734شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست محمدرضا فرجی سلیمانی  به طرفیت کبری مختاریان - لیلا رضی آبادی فرد - حسین فرجی سلیمانی - حمید فرجی سلیمانی - امیر فرجی سلیمانی - شادی فرجی سلیمانی - منصوره فرجی سلیمانی  مبنی بر حکم فروش مال مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب دادنامه شماره 0400824صادره از شعبه 3دادگاه عمومی حقوقی قزوین  از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی  که این اجرا قصد دارد در روز شنبه        مورخه    1405/02/26 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106650000035 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: با عرض سلام و احترام ، عطف به ابلاغیه 140422100021916441 مورخ 1404.10.20 و پرونده 140422920000962315 به شماره بایگانی 0401734 موضوع دعوی محمدرضا فرجی سلیمانی بطرفیت وراث مرحوم فرج اله فرجی سلیمانی بدینوسیله گزارش کارشناسی تقدیم حضور عالی می گردد :   قرار کارشناسی : ارزیابی عرصه و اعیان ملک ماترک مرحوم فرج اله فرجی سلیمانی   1) محل وقوع ملک :    قزوین ، ملک آباد ، خیابان محمودیان ، روبروی مسجد امام حسن ( ع ) ، کوچه قادری فرد ، پلاک 15 ،  کد پستی 48783  34186    2) مشخصات ثبتی :   ششدانگ یکبابخانه پلاک 4 فرعی تجزیه شده از باقیمانده پلاک 1808 اصلی بخش 3 قزوین ماترک مرحوم فرج اله فرجی سلیمانی به شماره ثبت 2785 مورخ 1369.10.09 در صفحه 437 از دفتر شماره 21 ، شماره دفترچه مالکیت 202720 سری ب   حدود اربعه : شمالاً به شارع عام شرقاً به پلاک 5 فرعی از 1808 اصلی جنوباً به پلاک 2 فرعی از 1808 اصلی ، غرباً به 1808 اصلی   3) توصیف اجمالی :   ملک جنوبی است ، مساحت عرصه در سند ذکر نگردیده ولیکن با اندازه گیری میدانی حدوداً به ابعاد 7 متر در 17 متر و به مساحت 120 مترمربع است که با احتساب حدود 10 مترمربع عقب نشینی ، مساحت باقیمانده حدود 110 مترمربع خواهد بود . اعیان ساختمان دو طبقه است ، تاریخ نصب کنتور 1347.06.17 می باشد و حاکی از آن است که بنا 57 سال قدمت دارد و در نتیجه کلنگی محسوب می گردد و ارزش آن منحصر است به ارزش دو کنتور برق و کنتور آب و گاز و آهن الات مصرفی و پنجره های آهنی همکف یکخوابه به مساحت 60 مترمربع و طبقه اول 70 مترمربع و توالت و انباری حیاط 20 مترمربع ، جمعاً 150 مترمربع می باشد.   4) ارزیابی و تعیین قیمت پایه مزایده :   با توجه به موقعیت مکانی ، کاربری ، قدمت 57 ساله ساختمان وکلنگی بودن آن و با توجه به میزان عقب نشینی و بدون احتساب مبالغ ترهین و بیمه و مالیات و سایرکسورات قانونی و هرگونه بدهی ، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان فوق الذکر به مبلغ  49.500.000.000 ریال معادل چهل و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال به حروف محاسبه و به حضور عالی اعلام می گردد .       شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140422920000962315