موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه3اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه960516له مهدی بهبهانی محکوم علیه: سیدمحمد زارعی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 16/943 حبه مشاع از 72 حبه از  پلاک ثبتی شماره 35131 فرعی از 15190 اصلی   به مبلغ پایه 32/945/447/850  ریال  موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/11از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام بازگشت به ابلاغیه کارشناسی هیات سه نفره پرونده با شماره بایگانی 960516 در خصوص دعوی آقای مهدی بهبهانی(خواهان)  به طرفیت آقای سید محمد زارعی(خوانده) مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 35131 فرعی از  15190 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان  به استحضار می رساند اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده از محل متنازع فیه واقع در خیابان عسگریه، حدفاصل خیابان دشتستان تا پروین، خیابان صدر هاشمی ، جنب پارک بهاران، کوچه ماهان ، پلاک 8 ، مجتمع کوثر ، طبقه 4 در معیت خوانده بازدید و طبق بررسی های انجام شده نظریه کارشناسی را به شرح زیر تقدیم می دارد: شرح کارشناسی: پلاک ثبتی فوق طبق تصویر سند تک برگ ابرازی خوانده به شماره 278955 الف 95 شامل آپارتمان مسکونی به مساحت 211/33 مترمربع طبقه چهارم به انضمام یک قطعه پارکینگ واقع در زیرزمین با حق عبور از پارکینگ مجاور و قدرالسهم عرصه ومشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها میباشد که ششدانگ عرصه و اعیان آن با مالکیت آقای قاسم ناظری نژاد ثبت شده است. آپارتمان فوق به صورت سه خوابه دو طرف نور، کف سنگ و سرامیک، سقف رنگ و کناف، بدنه رنگ مولتی کالر و کاغذ دیواری ، آشپزخانه کابینت شده، پنجره ها آلومینیومی دو جداره، سرمایش و گرمایش موتورخانه مرکزی و فن کوئل ، دارای انشعابات برق و گاز و آب است. مجتمع کوثر با قدمت ساخت حدود 15 سال در شش طبقه روی پیلوت، نماسنگ و آجرشامل 7 واحد آپارتمان تک واحدی، لابی و یک دستگاه آسانسور می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق و بررسی های انجام شده ارزش حاضر ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی مبلغ 140/000/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد تومان کارشناسی و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 9509980351000882