موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه11اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0200712له  اعظم کریمی محکوم علیه: سیدمحمدعلی میرحسینی رنانی - سیدمحسن میرحسینی رنانی - سید محمد علی میر حسینی رنانی مبنی برمطالبه مهریه  و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی منزل مسکونی  واقع در اصفهان  خ کهندژ سه راهی رهنان محله شریعتی کوچه هفتم به مبلغ پایه 43/500/000/000 ریال   موضوع مالکیت    که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/11از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی اصفهان با عرض سلام و احترام       پس از حمد پروردگار متعال ، احتراماً بازگشت به ابلاغ الکترونیکی مورخ 1404/09/22 مربوط به پرونده با شماره بایگانی 0200712 موضوع دعوی خانم اعظم کریمی به طرفیت آقای سید محسن میر حسینی رنانی اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دفتر دادگاه ، مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره باتفاق خواهان از محل متنازع فیه به نشانی اصفهان: خیابان کهندژ  بعد از سه راه رهنان    خیابان بهشت  کوچه ( 43 )  پلاک پنجم سمت چپ بازدید ، معاینات و بررسی های لازم انجام و نتیجه کارشناسی به شرح زیر اعلام نظر می گردد. مشخصات محل مورد بازدید : محل معرفی شده یک باب منزل مسکونی نوساز دو طبقه به مساحت عرصه مطابق با پروانه ساختمانی صادره برابر 140 متر مربع و اعیانی 186 متر مربع می باشد. اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه بلوک که طبقه همکف آن در حد سفت کاری بدون پوشش گچ و خاک دیوارها و هرگونه نازک‌کاری و طبقه اول تکمیل و قابل سکونت می باشد. نمای حیاط و جانبی ساختمان انجام نگردیده است.کف حیاط موزائیک ، راه پله سنگی با حفاظ آهنی می باشد. مشخصات واحد فوقانی عبارتست از : کف ها تماماً سرامیک ، بدنه دیوارها گچ کاری و نقاشی ، بدنه دیوار سرویسها و آشپزخانه کاشی کاری ، کابینت آشپزخانه MDF و های گلاس ، درهای داخلی و ورودی چوبی ، پوشش کف و بدنه تراس سرامیک ، سیستم گرمایش بخاری گازی با پیش بینی نصب رادیاتور و پکیج ، سیستم سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات آب ، برق و گاز هر یک به تعداد یک انشعاب می باشد. مدارک ابرازی: ملک فوق الذکر فاقد سند رسمی بوده و تاریخ 1384/03/02 طی قولنامه عادی توسط آقای سید محمد علی میر حسینی از آقای ولی الله احمدی خریداری گردیده که مقدار یک دانگ آن طی تعهد عادی و دست نویس مورخ 1391/04/02 به خانم اعظم کریمی به عنوان صداق واگذارگردیده است. مابقی  ملک دارای قولنامه های دیگری نیز می باشد.  ضمنا ًملک موصوف دارای پروانه ساختمانی به شماره 21/2479 مورخ 1387/02/18 صادره از سوی شهرداری منطقه 11 اصفهان می باشد. نتیجه کارشناسی : با توجه به کلیه موارد فوق ، موقعیت محل ، وضعیت ساختمان با در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر ، ارزش شش دانگ پلاک موصوف ( قیمت پایه مزایده ) شامل عرصه و اعیان ، انشعابات و متعلقات بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دوائر دولتی به مبلغ 43/500/000/000 ( چهل و سه میلیارد و پانصد میلیون ) ریال و ارزش یک دانگ مشاع از ملک فوق الذکر به مبلغ 7/250/000/000 ( هفت میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ) ریال ارزیابی برآورد و اعلام نظر می گردد.

شماره پرونده: 9809986836100818