موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه 0400623 این اجرا در نظر دارد 3 دانگ از 6 دانگ ملک مرحوم محمد پور جعفر را درقبال طلب مهریه خانم بورسا علی اصغرزاده اردبیلی با وکالت آقای بابک علی اصغرزاده  ،محل ملک تعرفه شده واقع در رشت ضلع شمالی میدان پاسداران پل عراق خیابان دانشسرا روبروی مسجد موسی بن جعفر کوچه دهم پلاک آبی 41 کد پستی شماره 33519-41847-  موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0375966 - 4126102 عزیمت و مورد ارزیابی یکباب ساختمان یک طبقه در مکان مذکور معرفی گردید.پلاک ثبتی شماره 7 فرعی از 2910 اصلی بخش یک به مساحت 142/74صدو چهل و دو متر و هفتادو چهار دسیمتر مربع مالک آقای مرحوم محمد پور جعفر مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 909590 سری د سال 94  و بر طبق تصویر سند مالکیت منضم پرونده شامل عرصه و اعیان ،شمالاً: در دوقسمت اول به دیوار بطول 7/25 متر به 2924 اصلی دوم به دیوار بطول 7/35 متر به 2924 اصلی .شرقاً: خط فرضی بطول 10/07 به شماره هشت فرعی از 2910 اصلی . جنوباً: در پنج قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول خط فرضی متضمن درب  بطول 4/42 متر به کوچه احداثی دوم دیواریست بطول 0/14 متر به شماره 12 فرعی از 2910 اصلی سوم دیواریست بطول 3/25 متر به شماره 12 فرعی از 2910 اصلی چهارم دیواریست بطول 1/27 متر به شماره 12 فرعی از 1290 اصلی پنجم دیواریست بطول 5/50 متر به شماره یک فرعی از1290 اصلی .غرباً: دیواریست بطول 9/63 متر به شماره 6 فرعی از 2910 اصلی .حقوق ارتفاقی ملک : آبچک مجاور شمالی در مورد ثبت است با حق عبور از کوچه های اختصاصی و از کوچه های 2910/3 و 3060/3 ... میباشد .در بازدید از محل مشاهده گردید که زمین ملک تعرفه شده از ضلع جنوب با بر تقریبی 4/40 متر متصل به کوچه دهم بوده در مجاور ملک عرض تقریبی کوچه آسفالته 1/80 متر و در سمت مذکور دارای عقب نشینی بنظر میرسد لیکن اظهار نظر در اینخصوص و تعیین میزان آن مستلزم استعلام از مراجع ذی ربط من الجمله شهرداری منطقه خواهد بود .ساختمان قدیمی این ملک با استراکچر اسکلت بنایی سربندی شیروانی نمای خارجی سنگ و پنجره های چوبی در محدوده شمالی و غربی زمین بصورت یک طبقه اجرا  مستحدثات آن با مساحت زیربنای تقریبی 100 متر مربع و ارتفاع کرسی حدود 80 سانتی متر مشتمل بر سالن یکباب اتاق با کمد دیواری آشپزخانه با کابینت M.D.F مجهز به سینک ظرفشویی گاز رومیزی چهار شعله و هودشومینه ای سرویس بهداشتی ایوان با شیشه بند فلزی تراس و انباری با دسترسی به حیاط بوده و با سیستم گرمایش گاز شهری دارای آبگرمکن دیواری با مارک تجاری بوتان سقف لمبه چوبی سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری و مفروش به سرامیک حمام با وان دربهای داخلی چوبی با روکش سه لایی و چارچوب چوبی  دیوارهای جانبی اندود پلاستر گچ کاری و مفروش با موزائیک میباشد .دسترسی این ملک از سمت جنوب توسط درب نفررو آهنی به کوچه آسفالته دهم تامین و با امتیاز آب شهر دارای کنتور برق و گاز درب نفررو آهنی به ملک مجاور انباری و توالت بمساحت تقریبی 4 متر مربع در سمت جنوبشرقی ساختمان چاه آب دهانه گشاد و حیاط محصور با کفسازی موزائیک در محدوده جنوبی زمین میباشد .علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً موقعیت مکانی نحوه دسترسی  وضعیت بنا  ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده  ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ 32/000/000/000  سی و دو میلیارد ریال تقویم و قیمت پایه سه دانگ مشاع از ششدانگ آن مبلغ 16/000/000/000 شانزده میلیارد ریال اعلام میگردد .مزایده در روزسه شنبه بتاریخ 1405/03/05 از ساعت 8 صبح الی12 ظهر توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگرددکه مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری

شماره پرونده: 140334920003825497