موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه  16 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه    0201128    له  آقای سیدمحمد داود  پاک روان لنبانی    وعلیه  حسن شهرکی الیادرانی  مبنی برمطالبه مبلغ  67/257/931/130  ریال بابت محکوم به  در حق محکوم له و مبلغ 3/355/254/415 ریال بابت حق الاجرا دولتی در حق صندوق دولت جهت فروش شش دانگ پلاک ثبتی 39 فرعی از 2644 اصلی واقع در بخش یک ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه 40/000/000/000  ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف  مستأجر  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ    1405/03/10  از ساعت 8:00 الی 12:00 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند مورد مزایده عبارتست از شش دانگ یک باب مغازه تحت پلاک ثبتی پلاک ثبتی  39فرعی از  2644اصلی واقع در بخش یک ثبتی اصفهان ملک مورد مزایده در اصفهان خیابان مقداد جنب مادی فرشادی پلاک 45 شهرداری با کد پستی شماره 8184715133 واقع شده است. مشخصات فنی : ملک  یک واحد تجاری واقع در طبقه همکف از ساختمان سه طبقه اسکلت فلزی با قدمت بیش از 45 سال و درب فلزی با کرکره و درب محافظ فولادی است. مغازه تجاری با عنوان کتاب فروشی کمالی نژاد به ابعاد تقریبی 4 در 5 و مساحت 20 متر مربع با کف فرش سرامیک و سقف سفید کاری و دیوارها دارای قفسه بندی کتاب و لوازم التحریر است. این مغازه دارای اشتراک برق شهری و بر خیابان مقداد است. مشخصات قانونی : این ملک با شماره پلاک ثبتی  39 فرعی از  2644 اصلی  بر اساس گزارش کارشناسی 22 بهمن 1402 دارای سند شش دانگ به شماره چاپی 432677 به نام آقای حسن شهرکی الیادرانی است.ملک مورد بازدید مغازه تجاری دایر با شغل کتابفروشی در اختیار مستاجر قدیمی شاغل در محل است. این مغازه در انتها دارای بالکن با پله از داخل به مساحت تقریبی 6 متر مبرع است. حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری با در نظر گرفتن مساحت عرصه ، شرایط عرضه و تقاضا ، قیمت های معاملاتی روز منطقه و دیگر عوامل مؤثر در ارزیابی، نهایتاً قیمت شش دانگ ملک با کلیه حقوق تجاری بر مبنای قیمت روز پاییز سال 1404  برابر 40/000/000/000 ریال( چهل میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام شده است.

شماره پرونده: 140009920007132198