موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول .نوبت ششم. در پرونده کلاسه 0300769 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش موضوع دعوی خانم سمانه تاتلی به طرفیت معصومه.محمدعلی.محمدتقی جملگی محمدی گورجی و تیمور و هادی جملگی تاتلی و غیره مبنی بر فروش ماترک  مرحوم طاهر محمدی گورجی  ملک مورد ارزیابی واقع در املش.خیابان شهید بهشتی.نبش کوچه دستجردی بامختصات 427392 و 4106099 با مساحت 260.84 مترمربع عرصه که در همکف شامل دوباب مغازه به مساحت های 21.28 و 19.61 مترمربع و یکباب اتاق به مساحت 33.49 مترمربع و ملک مذکور دارای یک ساختمان کلنگی بصورت مسکونی .تجاری وبا قدمت بیش از 70سال وفاقد سند مالکیت است.مطابق نقشه برداری تهیه شده توسط همکارمحترم کارشناس  نقشه برداری مندرج در پرونده ملک مذکور دارای عرصه به مساحت260/84متر مربع .دویست و شصت متر وهشتاد وچهار دسی متر مربع . بدون لحاظ کردن عقب نشینی وبدون کسر کردن مساحت براصلاحی می باشد حدود اربعه ملک عبارتست از شمالاً دیواریست  به خانه ومحوطه آقای خیرا...مدامی شرقاً درب ودیواریست به کوچه دستجری جنوباً  در سه قسمت  که قسمت دوم آن غربی است اول دیوار ودرب است  به خیابان آیت ا... بهشتی دوم دیواریست  به مغازه آقای همدانی پور وسوم منتهی است به مغازه آقای همدانی پورغرباً دیواریست به  خانه ومحوطه آقای حسن خجسته مساحت اعیان با قدمت بیش از هفتاد سال  با مصالح بنائی وپوشش سقف باورق گالوانیزه  وخرپای چوبی است طبق نقشه تهیه شده توسط همکارمحترم کارشناس نقشه برداری عبارتست ازدوباب مغازه به مساحت های21/28و19/61 مترمربع بعلاوه قسمت همکف بنا با ورودی از سمت کوچه به متراژ33.49 مترمربع و طبقه اول مسکونی قدیمی وغیر قابل استفاده ونیز دارای عرصه به مساحت186/46 مترمربع. ملک مذکور دا رای کاربری. تجاری مسکونی است ومطابق نقشه وخط پروژه مورخ 1404/02/134 کارشناس محترم شهرسازی شهرداری املش وپی نویس ارائه شده  توسط خواهان پرونده ملک مذکور درصورت اخذ مجوز ساخت وسازازشهرداری از سمت خیابان 20متری وکوچه 6متری دستجردی مشمول عقب نشینی است ومساحت خالص ملک پس از عقب نشینی حدود217/09 مترمربع خواهد شد. نظریه کارشناسی: با توجه به بازدید بعمل آمده ومطالعه پرونده دردادگستری محترم وملا حظه ملک وپرس وجو از املاک ومعاملات مشابه با عنایت به قدمت بنا.وضعیت معابر، نوع کاربری. تجاری. مسکونی . منطقه استقرار ووضعیت قرار گیری  وشکل هندسی ملک. عرض معبر وسایر عوامل موثر در ارزش گذاری ملک ارزش ملک مذکورعین المال وبدون محاسبه عقب نشینی به قیمت عادله روز به مبلغ نود وهشت میلیاردریال معادل نه میلیارد وهشت صد میلیون تومان  تقویم وبرآورد می گردد.   که مقرراست در روز دو شنبه مورخ  1405/03/04 از ساعت 8  الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد. در ضمن با توجه به برگزاری مزایده در سامانه ستاد که  بازه زمانی تعیین شده جهت خرید از ساعت 7 الی 12 محدود گردیده دقت گردد که پس از آخرین پیشنهاد جهت خرید  بازه تعیین شده به مدت سه دقیقه پس از آخرین پیشنهاد به صورت خودکار تمدید می گردد      مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش-حسین قربانی

شماره پرونده: 9909985275100249