موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301623له محمد کریمی محکوم علیه: غزل پرورش نیا مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی41/235 حبه از  پلاک ثبتی 1343 فرعی از 309 اصلی بخش 16 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه18900000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/11از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شماره : 446  404 تاریخ :  27 / 12 / 1404 پیوست : دارد ( عکس از محل و کروکی ) بنام خدا ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  (مجتمع قضائی شهید سردار سلیمانی) باسلام احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140409100088714052 مورخ 23 /12 /1404 در خصوص پرونده 140109920003715136  به شماره کلاسه بایگانی شعبه  0301623  موضوع دعوی محمد کریمی  بطرفیت  غزل پرورش نیا  مبنی بر مطالبه تاخیر تادیه  و مطالبه خسارت دادرسی ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله  به ملک معرفی شده  به آدرس اصفهان  بلوار کاوه  خیابان غرضی  خیابان خردمند  کوچه خردمند 18  پلاک 9  - مجموعه مسکونی میلاد نقش جهان  - بلوک 5 طبقه سوم واحد 523  با مختصات  جغرافیائی 3621723 N  و  564329 E  در زون  39 S  بازدید بعمل آورده که  پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر باستحضار میرسد . مشخصات ثبتی ملک  :  بنا برکپی اسناد موجود در پرونده  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق )  به شماره 1343 فرعی  از 309 اصلی قطعه 52 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1250  فرعی از اصلی مذکور بخش 16  اداره  ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان استان اصفهان به مساحت 82 / 81 متر مربع ( طبق سند )  واقع در سمت جنوبی طبقه 3 ، بانضمام پارکینک قطعه 138 تفکیکی به مساحت 60 / 10 متر مربع ( طبق سند ) واقع در زیر زمین 2 با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن  ، دارای یک برگ سند تک برگ به شماره سریال 874321  سری الف  سال 98  با شماره شناسه یکتا 139820302026021953 به مالکیت خانم  مهر انگیز روح الامین  فرزند شکراله با کد ملی 1285740416  میباشد . مشخصات کلی ملک : در زمان بازدید ملک معرفی شده بصورت یک مجموعه مسکونی 8  طبقه 40 واحده ( هر طبقه 5 واحد ) با نگهبانی  شبانه روزی بانضمام یک واحد پارکینگ  ، با قدمت حدود 10 سال با نمای آجر و سنگ ، اسکلت بتنی  و باسقف تیرچه و بلوک میباشد  . شایان ذکر است بلوک مذکور در مجموعه دارای دو دستگاه آسانسور 6 نفره و همچنین  انشعابات  آب مشترک و گاز و برق اختصاصی میباشد  . مشخصات داخلی ملک :  کف سرامیک  و بدنه  گچ و رنگ ،  درب و پنجره خارجی آلومینیومی  با شیشه دو جداره ، دربهای داخلی چوبی ،سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه کاشیکاری شده ، کابینت آشپزخانه فلزی و درب MDF  ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور سرمایش کولر آبی  میباشد . نظریه کارشناسی  : با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت عرصه و اعیان  ملک ، کاربری  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و... وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش روز عرصه و اعیان پلاک  ثبتی فوق که بصورت  ششدانگ  میباشد  به مبلغ  000 /000 /000 / 33 سی و سه  میلیارد ریال معادل000 / 000 / 300 /  3  سه  میلیارد و سیصد میلیون تومان تقویم و  ارزیابی میگردد  . شایان ذکر است : 1  این نظریه طبق ابلاغ رسمی شعبه محترم دو اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان تنظیم گردیده و کپی گزارش جهت ارائه به سایر مراجع قضائی فاقد اعتبار میباشد . 2  استعلام رهنیت بازداشت دیون احتمالی معارض و اصالت سند بعهده مراجع ذیصلاح میباشد . 3  ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام گردیده است      

شماره پرونده: 140109920003715136