موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400434 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستانه اشرفیه ، محکوم له آقای اسماعیل صادقی شیرایه فرزند تقی با وکالت آقای یاسر علیجان فرزاد لاهیجی، به پرداخت مبلغ 11/750/000/000 ریال بابت اصل خواسته (مازاد محکوم به )ونیز مبلغ 700.000.000 ریال بابت نیمعشر دولتی ،  نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز ملک ثالث واقع در رودبنه  لاکمه سر ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به مفاد نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) یک قطعه زمین  در روستای لاکمه سر  انتهای کوچه امام حسین 22 بعد از منزل عباس تریان واقع است . حدود و مختصات اربعه آن بشرح نقشه ترسیمی و ارائه شده توسط محکوم علیه می باشد. طبق نقشه ترسیمی ( پیوست ) مساحت ملک 140 مترمربع می باشد. متصرف ملک ،  پدر محکوم علیه ، آقای صفر کریم پور  می باشند و نامبرده یک فقره مبایعه نامه بتاریخ  1402/10/02 را بعنوان مستندات مالکیت خود ارائه نموده اند . طبق این مبایعه نامه نامبرده مقدار 140 مترمربع زمین را با مشخصات مندرج در نقشه ترسیمی واقع در بالامحله لاکمه سر  انتهای کوچه امام حسین 22  ا از آقای اسماعیل ترنیان خریداری نموده اند. باتوجه به پاسخ استعلام مورخ 1404/12/17  شهرداری رودبنه که ملک مذکور را در  حریم شهر رودبنه و فاقد کاربری اعلام نموده است و همچنین با لحاظ موقعیت و مساحت و سایر عوامل مرتبط در تعیین ارزش املاک ، قیمت هرمترمربع از ملک فوق مبلغ 30 میلیون ریال و جمعا بمساحت 140 مترمربع مبلغ 4/200/000/000  ریال ( چهارصدو بیست میلیون تومان ) برآورد می گردد.  ملک فاقد اعیانات است.ملک فاقد اشجار می باشد . ملک فاقد هرگونه انشعبات آب و برق و .. می باشد . ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز یکشنبه مورخه 1405/03/17 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3005108470000020 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140334920001190063