موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

یاحق آگهی مزایده به شماره 3005106998000031 اموال غیر منقول فروش مشاعی یک قطعه زمین با کاربری باغی، با مساحت 595 متر مربع، بمیزان مطالبات پرونده بمبلغ 3/639/308/593 ریال، خارج بافت روستا بوده و زیر دکل برق فشار قوی، با ارزش کارشناسی 4/462/000/000 ریال بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0401503 اجرایی له سکینه جلیل نژاد فرزند حسن علیه سیدبهرام رضائی فرزند سیدرمضان جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه بمبلغ 4/462/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1405/03/09 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند / ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: این  ملک در تاریخ 1403/3/6 در بنگاه معاملات ملکی آقای بریمانی در روستای ذغالچال بین  خانم سکینه جلیل نژاد  بعنوان فروشنده و آقای  سید بهرام رضایی بعنوان خریدار مورد معامله قرار گرفته ولی به دلیل طرح دعوی توسط خریدار تا تعیین تکلیف نهایی توسط دادگاه، توقیف می‌باشد. 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب یا پیشه یا تجارت یا زراعت و غیر اظهار نظر در خصوص هر کدام از آنها که باشد. حسب  تعرفه خواهان و در حضور خوانده و همچنین آدرس مندرج در فروشنامه، این ملک در ساری، بعد از روستای ذغالچال- همت آباد، انتهای همت آباد به سمت طاهرده، کوچه سمت چپ (باغ نارنگی آقای بزرگی) واقع شده است. این ملک مجزا شده از یک باغ مرکبات و فاقد حصار، دیوار و فنس بوده  و در حال حاضر رها شده می‌باشد. 3- ملک ثبت شده است یا خیر؟ حسب اظهار خواهان و خوانده این ملک ثبت شده نیست 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است مدت و میزان اجاره: حسب اظهار خواهان و خوانده در حال حاضر این ملک توقیف می باشد. 5- تعیین اینکه ملک مشاع یا مفروز: ملک مشاع نیست 6 - ارزش ملک را به این اجرا اعلام نمایید: طی بازدید میدانی، عرصه فاقد هرگونه اعیانی بوده و دارای کاربری باغی می‌باشد . عرصه به مساحت حدود 595 مترمربع خارج بافت روستا بوده و زیر دکل برق فشار قوی قرار دارد. با عنایت به بررسی‌های انجام گرفته و معاینه محل مورد تعرفه و ملاحظات فنی و عرفی، موقعیت مکانی، مساحت عرصه، شکل و قواره هندسی، نوع کاربری فعلی، دسترسی به جاده و همچنین عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار معاملات املاک و بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و فارغ از هرگونه موانع و محدودیت‌های قانونی، ثبتی، منابع طبیعی و سایر مؤلفه‌های موثر درباره ملک مورد کارشناسی پس از انجام تحقیقات محلی، قیمت ملک فوق الذکر در زمان تنظیم لایحه کارشناسی به قرار هر متر‌مربع 7500000 ریال (هفت میلیون و پانصد ریال) معادل هفتصد و پنجاه هزار تومان و برای کل مساحت زمین 4462000000 ریال (چهار میلیارد و چهارصد و شصت و دو میلیون ریال) معادل چهارصد و چهل و شش میلیون و دویست هزار تومان برآورد و تعیین می‌گردد. 7- اعلام آدرس دقیق،کروکی محل و عکس: ساری، بعد از روستای ذغالچال- همت آباد، انتهای همت آباد به سمت طاهرده، کوچه سمت چپ (باغ نارنگی بزرگی) مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/03/09 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - بخشی پور جویباری استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140347920004781707